最新｜天津重磅規劃！事關軌道交通場站綜合開發！

本文轉自：天津廣播

為進一步提升城市活力、縫合城市功能、美化城市環境，天津市規劃和自然資源局會同市軌道集團結合正在編制的國土空間規劃，在全面梳理已建、在建軌道交通場站周邊用地資源的基礎上，組織編制了《天津市津城軌道交通場站綜合開發近期建設規劃（2021-2025年）》，並公開徵求意見。

天津市津城軌道交通場站

綜合開發近期建設規劃

（2021-2025年）

（公示稿）

編制背景

為強化軌道交通對“一市雙城多節點”城市空間格局的支撐，促進軌道交通與城市發展高度複合化、集約化、高效化，進一步提升城市活力、縫合城市功能、美化城市環境，市規劃和自然資源局會同市軌道集團等單位，結合正在編制的國土空間規劃，在對已建、在建軌道交通場站周邊用地資源進行全面梳理的基礎上，開展了《天津市津城軌道交通場站綜合開發近期建設規劃（2021-2025年）》的編制工作。

規劃範圍與期限

1。規劃年限

規劃年限至2025年，遠期展望至2035年。

2。規劃範圍

規劃範圍以津城為主，兼顧濱城和市域主要重點區域。

規劃目標

落實“建軌道就是建城市”發展理念，構建多層次、多型別、多模式的軌道交通綜合開發體系，促進土地集約節約利用；圍繞軌道交通場站打造“商業中心、生活中心、產業中心、文化地標”，更好的提升軌道交通沿線的經濟活力；圍繞軌道交通場站增加便民設施，進一步提高軌道交通服務水平，更好的滿足市民便捷出行、美好生活的需求。

主要規劃內容

本規劃透過梳理天津市軌道交通場站周邊潛在綜合開發用地資源，提出了規劃期內軌道交通場站綜合開發近期建設專案的清單和規劃要求，提出近期建設專案“一站一策、動態管理、滾動發展”的實施建議。

1。提出場站分類控制要求

一是對於場段，津城範圍內用地明確的場段進行綜合開發利用適宜性評價，提出綜合開發規劃要求和有關建議。

二是對於站點，根據站點所在地區發展定位及軌道交通資源條件，將中心城市範圍內軌道交通車站分為綜合交通樞紐站、城市及地區中心站、組團中心站、社群中心站、一般站五類，分類提出規劃控制要求和有關建議。

2。提出近期建設專案清單

一是對於場段，結合場段周邊發展現狀和規劃情況，提出了近期具備綜合開發的4處場段清單及規劃要求（附圖1）。

二是對於站點，結合已建、在建站點周邊零星地、邊角地等用地資源，提出了近期具備綜合開發的28處站點清單及規劃要求（附圖2）。

3。提出規劃實施的政策保障措施

貫徹國家和我市關於軌道交通場站綜合開發利用的有關要求，在落實我市《關於推進天津市軌道交通場站及周邊土地綜合開發利用實施意見（試行）》的前提下，參照我市城市更新的有關支援措施，提出軌道交通場站綜合開發專案容積率控制、用地相容比例、停車配建指標和土地供應方式等規劃實施的政策保障措施。