公證辦理必須避開四個誤區 不強制≠不需要

司法部發布了《關於廢止司法部、建設部關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》（以下簡稱“聯合通知”），明確表示繼承房產、贈與房產及涉外和涉港澳臺的房產權轉移事宜均不再強制進行公證。

但是，“不再強制”並不代表“不再需要”，公證可以為房產交易提供保障，只要價錢合理，做一下公證總歸還是放心一些。不過，需要注意的是，辦理公證千萬得避開這些誤區。

一、公證處不應該要求當事人提供證明材料

一提到公證，不少人就開始心生煩躁 ，因為知道自己又該為了各種手續、資料來回奔波了，也是因為如此，很多人都覺得公證處本就不應該要求自己出示這些資料。

但是，根據《公證法》規定，申請辦理公證的當事人應向公證機構如實說明情況，提供真實、合法、充分的證明材料；當事人提供的材料不充分或拒絕補充材料的，公證機構可不予辦理公證。所以說，證明材料是一定要提供的，否則就無法辦理公證。

二、公證書完全可以當場領取

辦理公證的時候，首先需要當事人先提交申請，然後再經過審查、受理之後，才會出具公證書，但這需要一定的時間，於是不少人就吐槽道，“這麼麻煩，公證書當場給就行了”。

其實，公證流程的複雜和嚴謹只不過是為了對申請人負責。按照《公證程式規則》的規定，公證機構經審查，認為申請公證的事項符合《公證法》、本規則及有關辦證規則規定的，應自受理之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。

三、隨便一個公證處就可以辦理

很多人都覺得，公證事項的辦理只要是個公證處就可以，但其實並非如此，因為公證處是有執業區域的。

根據《公證法》的規定，自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出。

四、申請公證並不需要本人出面

辦理公證需要時間，但並不是每個人都能抽出空，所以不少人就會委託他人去辦理，覺得反正就是一紙證明的事情，並不需要本人出馬，其實不是這樣的。

根據《公證法》、《公證程式規則》的規定，當事人可委託他人申證，但申辦生存狀況、贈與、收養關係、認領親子、解除收養關係、遺囑、遺贈扶養協議、委託、宣告、保證及其他與自然人人身有密切關係的公證事項，應由其本人親自申辦。若當事人因年老、疾病等行動不便的，可向公證機構預約上門服務。