樓房外牆滲水怎麼辦及房屋外牆漏水處理方法

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外牆漏水

由於其特殊性和高空作業等因素確實是讓人比較頭痛的事情，究其原因房屋外牆牆漏水主要是飾面磚施工不當，牆體漏水容易造成飾面磚的四邊灰漿不飽滿而形成空腔。接下來深圳羅湖

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外牆滲水

怎麼辦及房屋外牆漏水處理方法。

外牆漏水

一、外牆漏水怎麼辦

1、其實外牆窗臺滲漏水比較原因複雜，有可能是屋頂或是外牆某地方水滲入，再沿牆砂漿層滲下，再從窗臺滲入，所以，要解決問題是從外面來處理，但除非外面重做，不然也不易到找滲漏水點，開發商不會給你這樣做，基本沒有操作性，除非整棟樓上下全漏。

2、那剩下就是從裡面來處理，這要求材料要有良好粘結性，並能有耐久性及防水性，工藝也要考慮，所以一般是人修不好！免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢根據我遇到過的經驗來看，可能由這麼兩個問題中的一個造成的。

3、由於窗戶施工時窗框中的空隙沒有用砂漿灌滿，導致水從窗框中滲入。可以試著用玻璃膠在窗臺邊打一圈，窗臺壓板處更容易滲水，所以那裡更要注意；也可以用一種外牆防水透明塗料在窗臺周圍刷一遍防水。

4、那現在牆體幾乎都由混凝土空心磚砌築而成，如果外牆貼的是小規格瓷磚，那縫隙太多，更容易因為防水沒處理到位而導致滲漏。一般解決方法是在外牆牆面上刷防水塗料，但那是很麻煩的事，單是搭架就得花不少錢。

二、外牆滲漏原因主要的原因有以下這幾種

第一種原因是衛生間防水層出現問題。按照相關規定，建築商交付的房屋在衛生間和廚房都應有防水層，為避免防水層失效或遭破壞，裝修時要對衛生間和廚房地面進行蓄水檢查，如防水層滲水必須重新做防水處理。現在，家庭裝修常用的防水材料為丙防水塗料，屬於塗膜防水材料。

一般來說，地面防水層施工應塗刷兩層，按照規定達到1。5毫米厚，要延伸至牆面並高於地面30釐米。浴室靠淋浴頭牆面的防水層高度不低於1。8米。地面防水層施工結束後必須蓄水24小時試驗。張秀蓮家只做到1米高度，明顯不符合規範。水分透過牆體內的毛細管道使隔壁的牆面受潮、滲水。這也是張秀蓮家衣櫃背板變形的原因。

第二種原因是給水管道出現跑、滴、漏水。曾經有一段時期家庭裝修使用的水管多是鋁塑複合管。這種管材使用超聲波搭接焊技術生產，鋁夾層厚度不一所以抗壓能力較低。且與金屬管件連線處容易因熱脹冷縮原因造成水管跑、滴、漏水；現在水路改造多采用PPR管，PPR管不但使用壽命更長，而且抗壓能力和抗高溫能力更強、熱熔連線效能更加可靠。水路改造後應進行打壓試驗檢查無滲漏後方可進行下道工序施工。

以上是深圳羅湖防水補漏維修公司“防補大師”的經驗分享，希望能幫助到大家。

如遇到房屋漏水問題或發現漏水跡象請及時聯絡防補大師，避免問題惡化。