臥龍地產擬4.46億收購臥龍控股等持有的臥龍礦業 構成重大資產重組

觀點網訊：

6月17日，臥龍地產集團股份有限公司披露重大資產購買暨關聯交易預案。

觀點新媒體獲悉，本次交易方案為臥龍地產擬透過全資子公司上海臥龍礦業有限公司，以支付現金方式購買臥龍控股集團有限公司持有的浙江臥龍礦業有限公司98%股權，及馬哲持有的臥龍礦業2%股權。本次交易完成後，臥龍礦業將成為臥龍地產的全資子公司。本次交易預計構成重大資產重組。

截至本預案出具日，鑑於本次交易涉及的審計、評估工作尚未完成，根據初步預估，以2021年12月31日為評估基準日，標的資產的預估值為4。23億元。經交易雙方協商，標的資產的交易作價初步確定為4。06億元。

根據《支付現金購買資產協議》，交易對方同意就本次交易獲得臥龍地產股東大會審議批准之日起5個工作日內按照各自持股比例完成尚未實繳的4，000萬元出資，因此本次交易的轉讓價款為4。46億元。最終交易價格以標的資產在評估基準日的評估結果為參考依據，另行簽署書面協議約定。

自評估基準日起至交割日為過渡期。過渡期內，臥龍礦業產生的利潤由上海臥龍享有；如臥龍礦業產生虧損的，則由交易對方按照《支付現金購買資產協議》簽訂時持有臥龍礦業股權比例承擔並以現金方式對虧損部分進行補足。

此外，1月11日，臥龍地產召開第九屆董事會第四次會議，審議透過《關於收購上海臥龍礦業有限公司100%股權暨關聯交易的議案》等議案，臥龍地產以人民幣6，800萬元現金購買臥龍電驅持有的上海臥龍100%股權。截至本預案公告日，該項交易已完成交割。

上述資產購買與本次重大資產購買的交易對方實際控制人均為陳建成，交易標的資產屬於同一交易方所有或者控制。

公告表示，臥龍礦業主營業務為銅精礦等原料礦的混配加工及銷售業務。若本次交易順利完成，臥龍地產將進入礦產金屬產品加工領域，形成房地產、礦產加工、貿易多元化經營的格局。在房地產業大環境不景氣的背景下，本次交易有利於有效分散當前房地產行業的經營風險，併為臥龍地產未來發展注入新動能。

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