三十年內減少2億勞動力？年輕勞動力流失，樓市也要受影響？

近些年來中國經濟不斷髮展，居民的生活水平都得到了迅速提升。與此同時生活成本也在不斷增加，加上房價一直處於高位，也造成了年輕人在買房這方面的壓力變大。

由於中國老齡化程序在不斷加快，老年人口的增多也意味著年輕勞動力在不斷流失，這一現象自然也引起了外界的廣泛關注。

對此有專家表示，中國未來30年可能會遇到人口老齡化這方面的挑戰，從目前的局面來看，這一挑戰也有可能提前到來。

以前中國可能在人口這方面確實有紅利，不過伴隨著撫養比不斷下降，往後中國在經濟這方面的發展會迎來更多的挑戰。

截止到2018年底，全國勞動年齡人口總數和2017年相比已經減少470萬人之多了。根據結構來看，超過一半的企業都存在勞動力老齡化的情況。不僅如此2018年人口出生率還達到了1949年以來的最低值，其中60週歲及以上人口占據的比例還創下了新高。

勞動力數量減少

簡單點來說，未來勞動力面臨的主要問題是勞動力數量減少。在過去四十年的時間裡，中國生育率在不斷變化。基於這樣的背景下，中國人口年齡結構也出現了很大的變化，老齡化的速度也高出了不少人的預期。

目前國內勞動人口的數量大約在10億左右，這一資料基本上已經達到歷史峰值了。按照這一資料進行推算的話，到了2025年這一數字可能會降至7。6億，也就是說勞動力人口減少了25%之高。這樣的資料還是值得重視的，畢竟勞動力對於社會養老體系以及儲蓄率等方面，都會帶來一定的影響。

如何應對老齡化帶來的勞動力短缺問題，也成為了國家一直在關注的事情。對此出現了不少“延遲退休”的聲音，不可否認的是，這一方案如果真的實施，確實能夠緩解勞動力短缺的問題，但也會給一些高危職業的人群帶來“困擾”。

畢竟職業本身就比較危險了，如果延遲退休的話，對於自己的安全也沒有保障，因此“延遲退休”這一方案真正實施恐怕還需要一段時間。

國家對於這些問題，會採取合理的方案。除此之外也要鼓勵群眾多生，只有大部分人都願意多生，年輕勞動力才會不斷增多，這樣才不會導致多年以後社會勞動力不足的現象出現。

對此國家積極開放了“二胎政策”，其實從一定程度上來說，也是為了應對這一現象出現採取的措施。對於中國這個處於轉型中的經濟體來說，需要充分發揮現有的勞動力，並且開發這些勞動力的潛力，才能給市場帶來更多的施展空間。

勞動力的流失除了會影響到企業建設之外，與房地產之間的聯絡也是不容忽視的。國內房地產開發投資早在1986年就開始了，房地產市場經歷了三十多年的發展，2018年在開發投資這方面的金額已經超過12萬億之高，與1986年相比也增長了1200倍。

房地產市場的快速發展，對於經濟發展自然是有著一定利好條件的。但與此同時也會出現一些“弊端”，太多的人投身房地產市場，那麼製造業實體業的人群自然會減少，這樣一來勞動力也會出現流失的情況。

因為我國人口增長的拐點在2006年就已經出現了，那時候預測2017年15歲至64歲人口，會減少到10億之內。到了2025年勞動力會不足8億，也就是說三十年的時間裡勞動力將會減少2億之多。

有人表示這是大部分人產生過度擔憂了，因為2019年的勞動力人口數量依舊在9億以上，按照未來十年會減少4000萬進行計算，勞動力數量依舊能夠達到9億的規模。從資料上來看，市場確實還有不少勞動力，

但是不管是流動人口規模，還是人口總量或者新生兒數量下降，下行的通道一旦開啟，房價自然也就“見頂”了。而且一旦有了下降的趨勢，如果不是生育率出現大幅反彈的局面，想要逆轉這一局面也是比較困難的。

因此這一資料還是不容忽視的，要知道目前市場的中堅力量依舊是60後、70後等群體，但是隨著時間的推移，80後、90後會成為新的市場中堅力量，也就是說80後、90後將會成為典型的勞動力人口。但是如果市場出現房子越蓋越多，人口卻越來越少的情況，那麼樓市會如何發展就不得而知了。

也就是說人口老齡化的問題一定要引起重視，如何將增速降低是市場一直在研究的。只有改善老齡化，讓勞動力能夠有效供給，提高人口質量，老齡化的問題才能真正解決。在“老齡化時代”，人口會成為影響房價的最大因素。

只有市場有著需求，房價才能有上漲的動力。否則大家都不需要買房，房價自然會出現下調的局面。基於這樣的背景之下，城市只有具備競爭力，才能吸引到更多年輕人口。對於那些人口流入較大的城市，在老齡化這方面的問題也不必太過擔心。

例如廣東這種出生率強勁，每年人口流入還較多的省份，人口結構還是非常健康的。正是因為對人口有著吸引力，也帶動了廣東經濟的發展壯大，成為國內第一經濟強省。

而東北的出生率接連下滑，人口還出現了流失的情況，對於人口這方面就需要多下功夫。怎樣吸引更多勞動力，防止自身勞動力流失，都是東北面臨的問題。

從這些方面來看，想要解決勞動力跨地區流動的問題，首先要重視社會保障。在養老保險、醫療保險等社會福利方面下功夫，提高群眾的福利待遇，才能減少勞動者跨地區遷移的情況。

畢竟年輕勞動力都是為了更好的生存，哪個城市能賺更多錢，對於年輕勞動力的吸引也就更大。你們對於未來勞動力減少的情況怎麼看？會對房地產市場造成影響嗎？