農業園區運營怎麼幹？最強幹貨來了！剖析如何進行園區合理化運營

引言

農業園區是以農業技術創新為重點，是以現代科技為依託，立足於本地資源開發和主導產業發展的需求，按照現代農業產業化生產和經營體系配置要素和科學管理，在特定地域範圍內建立起的科技先導型現代農業示範基地。主要型別包括農業產業園區、農業科技園區、都市農業園區、休閒農業園區、農產品加工物流園區、生態迴圈園區及畜牧水產園區七大基本型別。隨著社會的發展，現代農業園區發揮了傳統農業向現代農業轉變的典型示範作用，探索傳統農業向高產、高效、優質的現代化農業的發展路子，發揮了農業服務的整體服務功能，在助力鄉村振興中起著重要的作用。

如何進行農業園區內合理化運營，是提升經濟效益與社會效益，實現園區可持續發展的關鍵。目前，我國現代農業園區在發展運營過程中存在諸多問題，下面小編就來剖析一下農業園區發展運營存在的問題、發展對策與實施路徑。

一、農業園區發展和運營存在的問題

（1）缺乏長遠規劃，經驗管理缺乏可持續性

首先，部分農業園區對園區產業的規劃沒有從長遠的角度去統籌考慮，發展方向不聚焦、產業規模小，產業鏈條短，不能將園區的近期發展與長期發展結合起來；其次，園區運營管理方式保守，以傳統方式進行產品銷售，較少針對客源市場進行廣告、宣傳投入。最後，在產品開發方面，產業融合度、線上線下結合度不足，缺乏市場吸引力。

（2）產業特色不明顯，園區發展缺乏亮點

國內大多農業園區產業特色不明顯，部分地區產業優勢不突出，園區企業面臨較強的同質化競爭，重複建設等情況普遍，多以採摘、賞花、吃飯等初級業態為主，農業休閒主題特色不明確，雷同化嚴重，競爭力不足，缺少附加值高、參與性強、迎合遊客口味的產品。

（3）園區品牌定位缺失，品牌宣傳力度不足

近年來，雖然我國大多農業園區的品牌意識逐步增強，但在農業品牌戰略規劃及品牌管理維護方面較為薄弱。首先，品牌建設沒有系統性，缺少規劃，做的只是品牌的一個方面、一個區域性，沒有完成頂層設計和規劃。其次，品牌建設只重“建設”，缺失後期管理與維護，園區產品品牌效應難以顯現。

（4）園區發展缺乏聯動性，孤立作戰經濟效益不明顯

我國大多農業園區是獨立運作，不能與周邊農戶、涉農組織進行有效銜接，農企利益聯結在建立和執行的過程中仍然存在著一些困難和制約，利益聯結機制尚未徹底解決，嚴重影響著園區長遠發展。

（5）缺乏農業科技支撐，農業技術發展多面受阻

目前，我國大多農業園區農業科技的投入不足，農業技術創新條件薄弱，在農業生產中無穩定技術依託和技術來源，缺乏專業技術管理人才，農產品品種老化、設施裝置陳舊、經濟效益不佳、輻射引領不足等問題凸顯。

二、農業園區發展對策與實施路徑

（1）做好頂層規劃，明確長遠發展方向

農業園區規劃是農業園區比較全面的產業發展計劃，是對園區產業發展、空間佈局、土地開發、招商引資、運營管理等全域性性、長期性、基本性問題的研究分析，園區規劃要根據國家宏觀發展方向及行業發展走勢市場需求，從園區的發展定位出發，制定出合理的近遠期發展目標及運營模式。

（2）突出園區特色，提升核心競爭力

差異化發展對園區的發展很重要，尤其是產品和景觀的差異化是園區打造個性特色的重要手段。在產品方面，要引進先進的、適宜當地生長的品種，引入先進的農業生產技術和工藝生產出其他產品所不具有的特點，並在產品營銷中賦予獨特的文化內涵以體現其特色。在園區綜合服務設施建設和景觀規劃方面，需突出園區獨特的文化特點及可觀賞性，作為農業園區最基礎的元素，在營造優美環境的同時，也是對園區的營銷與品牌推廣。

（3）注重品牌建設與形象推廣，增強園區品牌對外影響力

在品牌建立方面，將園區的品牌建設與園區建設運營統籌起來，以提升園區的對外形象與品牌影響力。首先，在品牌建設方面，建設“區域品牌、園區品牌、產業品牌、產品品牌”四位一體，以品牌引領規劃，產品與市場有效銜接，精準定位目標人群、聚焦特色主題產品、完善園區功能結構、昇華園區品牌形象，並針對不同客戶傳播渠道進行品牌宣傳，增加專案的落地性及可持續發展。其次，在形象推廣方面，圍繞園區品牌核心價值，設計具有較強視覺衝擊力的美學符號進行創意和延伸，包裝園區的整體形象，並以園區產品特定形象透過宣傳海報、媒體廣告宣傳等手段，深刻地映入消費者的心中，以提升園區品牌公眾形象。

（4）加快高效聯動協同發展，推動農業園區建設新路徑

農業園區發展，利益聯結是關鍵。首先，注重建立健全園區與群眾的利益聯結機制，把共進共富共享、為農惠農富農理念貫穿到產業園區建設的始終，初步形成“公司+龍頭企業+農戶”、“園區+小業主+合作社+農戶”等聯農帶農機制，實現園區主導產業延伸到村、到戶，園區效益與農民收入緊密聯結，帶動了區域農業產業發展。其次，要做好與周邊市場的聯動發展，透過市場手段，把農業園區周邊的景區景點、風情小鎮、民居民宿、鄉村綠道、特色基地、民俗文化等散、小的旅遊產品有機地融合在一起，實現整體營銷、區域打造，有效地解決園區獨立發展的運營方式。最後，要做到產業鏈的聯動，培育“新主體”、發展“新動能”，做好與農業產業發展相關的跨行聯動，在品牌營銷、電商物流、農業金融、康養保健等方面融合互動聯動發展。

（6）強化科技支撐，助推農業園區快速發展

強化農業科技推動，營造良好發展環境。首先，推動園區與技術創新、農業現代產業協調發展，建設高水平的專業團隊，推動農業技術創新；暢通技術成果轉化，促進與農業科研院所的合作，借勢農業技術推廣，延伸產業鏈，推進農業持續發展。其次，支援涉農高校、科研院所的相關人才到農業園區，擔任科技負責人，並建立專業技術工作站，增強園區科技支撐；再次，加強園區操作性技術人才培養，定期組織農技專題培訓，實現園區專業技術提升。最後，加強新品種新技術推廣，在取得經濟效益等同時，輻射帶動周邊農民增收致富。

作者丨柳志華、田乙慧、宋建華

中農大農業規劃設計院

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