2年前三個許姓富豪一起上城樓，名氣最小的許健康，才是最有實力

世茂這段時間是遭遇了不少的流言，世茂頻繁抵押物業，加上股債雙跌，引起了市場的擔憂。從中期財報來看，世茂其實還是非常穩健的，甚至是頭部房地產公司裡面少數三條紅線都是綠檔的企業。

世茂之前恆大更是早就倒下了，恆大債務危機爆發之後，公司又一直處置不力，如今工作組只能是進入恆大。許家印要如何收拾恆大這個爛攤子，他個人的未來何去何從，也是許多人關注的問題。恆大債務問題爆發之後，許家印個人通過出售私人飛機跟豪宅，為恆大輸血了70多億，不過有人還是提出了質疑，過去幾年許家印從恆大陸續拿到了數百億的分紅，為何只拿出了70多億來拯救恆大？關鍵是70多億相比於2萬億的負債，只能說是杯水車薪。

屋漏偏逢連夜雨，恆大最近在海南的8塊地皮因為開發時間超過規定時間，最終被依法沒收了，而這8塊地皮中有6塊是2015年恆大從新世界手上買下的，當時恆大花了86億。

有趣的就是，2年之前，許家印、許榮茂都曾經因為受邀上城樓而風光一時，當時一起上城樓的還有一個許姓富豪，這個人就是許健康了。當時很多人還在說，如今姓許的已經超越姓馬的，成為中國最有名的一群人了。

當時三個許姓富豪中，名氣最大的肯定是許家印，名氣最小的就是許健康了。不過如今看來，實力最強的反而是許健康。2年過去了，恆大不行了，世茂目前也面臨挑戰，反而只有許健康的寶龍地產最為穩健。

許健康其實跟許榮茂一樣都是福建人，兩個人其實是老鄉的，而且兩個人的人生經歷十分相似。許健康跟許榮茂都出生於中醫世家，後來兩個人都是棄醫從商了，並且獲得了成功。許健康的父親在老家當地是一個有名的醫生。

許健康的父親不僅僅醫術高超，而且人品更是高尚。許健康的父親當時常常為窮人看病卻不收診金。許健康當時在老家當地可以說是德高望重。許健康從小就立志當一個醫生，長大之後就跟著父親學習醫術。

不過許健康長大之後，卻反而是放棄了當醫生，去了澳門發展。許榮茂也是在老家當了10年的醫生之後，在1981年去香港發展的。許健康到了澳門之後，並沒有選擇當醫生，反而是在澳門創業。

當時許健康的姐姐嫁到了香港，在姐姐的幫助下，許健康開始在澳門擺地攤賣服裝賺錢。許健康很快就賺到了一些錢。福建當地的服裝行業也是十分發達，於是許健康就從老家收購服裝到澳門賣。

後來許健康又到了珠海開了一個雨傘工廠。經過了許健康的辛苦經營，許健康的雨傘工廠發展十分穩健，很快就上了軌道，當時許健康的雨傘已經遠銷到東南亞等國家了。許健康賺到錢之後，又到了澳門發展，在澳門投資開酒店，同時又在澳門投資房地產。

90年代初期，許健康在澳門成立了金龍集團，當時他已經成為了億萬富豪了。跟許榮茂一樣，許健康也是很早就回到了福建家鄉投資的。90年代初期，許健康來到了廈門，陸續投資了幾個地產專案，獲得了巨大的成功。

在廈門實驗成功之後，許健康陸續在內地多個城市投資了多個地產專案，並且成立了寶龍集團。其實寶龍最厲害的地方，不是在房地產，而是在商業地產。在商業地產市場，其實一直有南寶龍北萬達之稱。

許健康在房地產獲得成功的時候，也開始在內地積極投資商業地產，陸續建成了一批的商業街跟商場。如今許健康的寶龍集團有幾十個商場跟幾十條步行街，實力可以說是十分強悍。寶龍地產也是很早就在香港上市。許健康因為是從澳門回到內地發展的，所以他的經營風格跟香港地產商更加接近。

許健康跟內地地產公司不一樣，他不盲目追求公司的規模，一直控制好公司的現金流跟負債率。同時許健康也不斷把房地產的利潤投資到商業地產方面。在內地，地產公司一般都是隻經營房地產，而香港的地產公司卻一般都是兩種都經營。

比如說香港新鴻基公司，房地產利潤跟商業地產利潤基本上並駕齊驅，都是在200億左右。房地產利潤巨大，但是抗風險能力低，商業地產利潤低，但是卻十分穩健。

香港地產公司抗風險能力強，也是跟他們的經營佈局有關係，當然他們都是經營數十年發展才有今天成績的。許健康目前實力自然無法比上香港的四大家族，不過他也是在往這個方向發展了。

王健林這兩三年一直在推動輕資產的策略，最近他還打算拆分輕資產的公司去香港上市。所謂的輕資產就是自己只出錢管理，別人來出錢出地。這個思路其實也不是王健林首創的，許健康早就把寶龍輕資產公司在香港上市了，目前也是獲得了成功了。

寶龍如今在商業地產方面規模不及萬達，不過萬達有如此龐大的規模，也是經歷了高負債的快速發展階段，這曾經讓萬達在2017年之後一度面臨巨大的挑戰。許健康則一直走得相對穩健。

2年之前，許健康受邀上了城樓，這也是他第一次被內地網友注意到，之前很多人並不瞭解這個低調的隱形富豪。其實上了城樓之後，許健康也是十分低調，並沒有利用這個大做文章。有些人則不一樣，上了城樓之後，一直利用這個事情大做文章。

如今這個富豪圈真的是讓人看不懂，很多富豪都是說一套做一套，很多人看似有錢，其實都是負債累累，有的人是真的有錢，卻是非常低調。許健康就是第二種人。