越秀地產(00123)附屬參設合營以收購杭州上城地塊權益

智通財經APP訊，越秀地產（00123）公佈，於2022年10月20日，公司已透過其擁有95%權益的附屬公司，以於其一般及日常業務過程與其他三名合營夥伴（即杭州濱江房產集團股份有限公司、浙江建杭置業有限公司及坤和建設集團股份有限公司）成立合營企業的方式，間接收購杭州上城區地塊約25。755%實際權益。杭州濱泓房地產開發有限公司（專案公司）持有杭州上城地塊的全部權益，且杭州上城地塊的土地成交價約為人民幣61。93億元。

杭州上城地塊的佔地面積為約66543平方米，總可建築面積為約23。01萬平方米，其中計容建築面積約17。25萬平方米。杭州上城地塊性質為住宅用途。專案公司將於杭州上城地塊所建住宅物業擬用於出售。

杭州上城地塊位於杭州錢江新城二期，這一區域是主城區僅剩的沿江未開發岸線，稀缺價值凸顯。錢江新城二期定位層面是“擁江發展”戰略的橋頭堡，是推進城市國際化的樣板地，目標建設為世界級濱水活力區。2022年，區域立體交通體系將構建完成，無縫銜接錢江一期、城東新城、艮北新城等區域。杭州上城地塊北臨規劃紅普南路商住 TOD綜合體，步行至地鐵9 號線紅普南路站150米，且南擁一線稀缺錢塘江江景。

公告稱，杭州作為長三角城市群的重要中心城市，經濟前景光明，擁有健康的城市市場活力，在房地產市場上也表現其強大的抗壓性。公司積極佈局華東區域，持續深耕杭州市場，此次以合理價格收購取得杭州上城地塊，將增加公司的優質土地儲備，並有助於鞏固公司在杭州的戰略地位。

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