濟南一住宅專案中途停滯 比合同交付日期最長延期超過8個月

網友反映濟南商河長青藝墅延期交房，沒有賠償，開發商至今不復工，住建局不給解決，老百姓沒有地方討要說法。

商河縣住建局：該專案涉及延期交付的為A1地塊4棟多層住宅（112套），合同交付日期為2021年6月，目前已延期超8個月；A1地塊和C1地塊各3棟高層住宅樓（396套），合同交付日期為2021年12月，已延期3個月。延期交付的主要原因：專案建設資金缺口較大且該專案集團總部資金出現嚴重短缺的情況，現該集團針對商河專案的投資基本處於停滯狀態，由於上述原因致使專案建安工程餘量未施工完。截至目前，該專案A1地塊4棟多層住宅完成建安工程量的95%，3棟高層住宅完成80%，外牆保溫已經基本完成，內牆膩子一層找補已完成，窗框已全部安裝完成，C1地塊3棟高層住宅完成建安工程量的95%；現主要對相關樓棟的外牆、電梯、樓梯扶手、門窗、穿線等工序施工。

前期已開展的工作：一是我局分別於8月5日和12日，約談了該專案主要負責人，責令其針對當前專案存在的實際困難，從公司層面拿出符合實際的推進方案，並下達《關於長青藝墅專案延期交房限期整改》通知，督促開發從資金投入、組織隊伍、制定施工計劃等方面入手，制定出符合實際的推進方案。我局分別利用12月8日、9日兩天時間，約談了該公司集團總部副總經理張傳勝，鑑於目前該專案的現狀，我局於2022年3月23日分別對其上級公司山東省元亨文達文旅產業發展有限公司、慧華元亨實業集團有限公司下達《關於長青藝墅專案延期交房限期整改》通知，責令其及時籌集資金儘快復工以及儘快完成相關樓棟交付工作。

下一步，一是就該專案集團資金籌集情況，不間斷對接專案負責人，確保資金籌集工作取得實質性進展；二是持續關注好事態進展，及時會同建設單位做好業主的安撫解釋工作，將我局採取的措施以及專案最新推進進展及時告知業主，確保社會穩定，根據整個專案工作安排，計劃本專案房產將在2022年6月底前完成交付工作。

（掌上問政）