農村被拆遷時遇到以下幾種情況,無法索要賠償,農民多注意!
2022-08-31由 三農陽哥 發表于 林業
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近些年來,國家對於農村各方面的發展與
建設
都是十分重視的,想必大家都是有目共睹的,尤其是對於那些條件非常
惡劣
,環境比較差的偏遠地區,國家也實行了搬遷的政策,主要就是讓這些村民統一搬到條件更好的地方生活,對於那些老房子都要進行全部的
拆除
。
而且有很多的農村人為了奔向更好的
生活
,都會選擇到城市裡面去尋找工作,當他們在城市
定居
之後,基本上都不會再返回農村生活,從而導致有很多農村地區變成了空心村,對於這些空心化特別嚴重的農村,未來也要進行
拆遷
合併,也就是說很多的農村合併為一個比較大的中心村。
現如今,農村和城市之間的貧富
差距
越來越小,每年都會有農村逐漸的發展,最後成為城市,而且有一些工程建設會
使用
農村的土地,種種的因素都會造成農村必須進行拆遷,當然,對於這些被拆遷的房子主人來說,肯定會得到一筆
足夠
的補償款。
對於那些被拆了農村的房屋的人來說,他們不僅僅有房屋的
補償
款,這些賠償款是
直接
交到村民的手中,同時還有宅基地的補償款,而這些錢會分到村集體,然後村集體再按照人口的數量平均分給村民,基本上正常拆遷的情況下,村裡人都能夠得到
合理
的賠償,但如果出現了下面這些情況,就沒有辦法得到補償。
一、對於土地的歸屬有爭議
大多數的農民在農村所
擁有
的土地基本上都是合理的,但還會存在著一些少數的情況,有一些農民的土地歸屬權並不
明確
,存在著一定的爭議,對於這樣的房屋,就算被拆遷也不能順利的拿到補償款,雖然這種情況非常少見,但幾乎每個村裡面都會
出現
,所以具體還要看雙方的說法。
二、臨時加蓋的房屋
大家應該都能夠知道房子在拆遷之後
肯定
會得到一大筆的賠償款,而這筆錢是根據房屋的大小和
面積
來決定的,這個時候有很多的農民為了貪小
便宜
,會選擇臨時加蓋房屋,這樣就能夠在分賠償款的時候得到的錢更多。
大部分的農村房屋基本上都是一層,但有些農民為了
能夠
得到更多的錢,就會選擇加蓋兩層甚至三層,對於有些沒有辦法加蓋房屋的農民來說,他們甚至
選擇
補種一些樹苗佔用耕地,這樣就能夠在分賠償款的時候,按照土地的面積分到更多的錢,針對這類
情況
,也不能順利的得到補償。
三、全家戶口已遷移
以前農村的生活
條件
遠不如城市,大部分的農村人為了過上更好的生活,都會選擇到城裡面去尋找工作,憑藉著常年的
努力
,他們基本上都會掙到很多的錢在城市定居,基本上都不會返回農村,從而導致有很多農村的房子常年沒有人居住成為了危房,甚至已經
倒塌
。
對於這些人來說,大部分
情況
下,他們的戶口已經遷移到生活的城市,並不在原本的這個農村,那麼這樣就不能像
普通
的村民那樣繼續享有搬遷得到補償款的待遇,因為它們不僅僅沒有戶口,而且這些房子已經倒塌,根本沒有辦法得到
相應
的補償,對於那些宅基地的補償,原本是應該屬於本村村民的,所以他們也不能得到。
四、違法亂建的房屋
農村的管理一直沒有城市那麼嚴,尤其是在以前,大多數的農民基本上都會在農村蓋房子,因為他們的經濟條件
比較
差,沒有錢在城市買下房子,所以他們都會動用人力在農村蓋下一套
屬於
自己的房子,但是現在,國家對於農村的土地
資源
是十分重視的。
於是,為了能夠充分
的
分配
和合理利用農村的土地資源,再次加大了對土地資源的管理制度,如果有部分農民沒有經過
申請
私自在耕地上亂搭建房屋,這些行為都是違法且違規的,如果遇到拆遷,這些房屋也沒有辦法得到相應的賠償,畢竟當初是
違規
亂建的。
總結:
其實大部分情況下,農村如果被拆遷的話,這些村民還是能夠合理得到賠償款的,但是針對那些為了貪小便宜而做的違法
違規
行為,國家和政府也會大力的嚴查和
整治
,對於上面所說的這四種行為,就算被拆遷了,也沒有辦法順利的得到補償款,農民朋友們多多
注意
。