什麼是梯戶比？梯戶比對居住有哪些影響

大家在選擇房子的時候，有多少人關注過梯戶比，更多的人都關心價格、位置、戶型等因素，往往就忽略了梯戶比。而實際上梯戶比對居住的影響有很多，大家在買房子時一定要考察這一點。那麼，什麼是梯戶比？梯戶比對居住有什麼影響呢？下面小編就為大傢俱體的講一講，一起來看看吧！

梯戶比是什麼？

梯房比是購房者最容易忽視的因素之一，實際上它很重要。梯戶比就是電梯數和每層樓住戶數的比例。2012年8月正式實施的《住宅設計規範》，要求總層數在12層以上的住宅，每棟樓設定電梯不應少於兩臺。梯戶比通常有高梯戶比、低梯戶比兩種型別。3梯10戶，4梯12戶，甚至更高的就屬於高梯戶比，一般是商住房公寓，質量參差不齊。低梯戶比是市場上最為常見的型別，包括2梯6戶、3梯8戶等，頗受市場上購房者的歡迎，價格合適。

梯戶比對居住有什麼影響？

1、通風采光

大家在買房子的時候都比較關心採光的問題，而梯戶比就影響通風采光這一問題。梯戶比關係到通風采光效果。梯戶比會影響樓棟結構和戶型佈局。在室內結構設計合理的前提下，梯戶比越高，通風、採光都會受到影響。例如兩梯兩戶在一天內的各時段通風、採光都會優於兩梯三戶、兩梯四戶；因為兩梯三戶、兩梯四戶必然是工字形、田字形、品字形的結構佈局，就會產生陽光遮擋、氣流不暢等不利影響。梯戶比越高，不可避免出現暗廚暗衛和不方正的房子。

2、私密性和安靜度

買房子就是用來居住的，勞累一天，回到家裡享受屬於自己的一份安靜。1梯1戶的私密性無疑是最高的，不用和其它住戶共享空間，隱私性極佳。隨著每層住戶人數增加，私密性、舒適性都會降低，這意味著，死等不來的電梯、曬不幹的被子、陰暗的樓道、吵鬧髒亂的小區……以及，關個窗戶都能跟鄰居對上眼的尷尬。

3、電梯等待時間

現在大多數房子都是高層，高層就要用到電梯，而電梯的數量也是很重要的。梯戶比越高，說明電梯少，住戶多，一棟樓的人口居住密度越大，電梯使用方面比較緊張，等電梯耗費的時間隨之延長，出行越不方便。曾有調查顯示，每部電梯服務住戶數少於20戶，電梯基本上處於隨叫隨到狀態，在50戶左右，高峰期要擠電梯，超過100戶，低層業主會習慣高峰期爬樓梯。

所以，電梯數量相同，樓層數不同的房子，居住的舒適度相差是很大的，大家在買房子的時候一定要看好電梯的數量，跟樓層是否成正比。好了，以上是小編為大家介紹的關於什麼是梯戶比以及梯戶比對居住有什麼影響的相關內容，希望能給您帶來幫助！