宏建小妹科普小知識：半包、全包裝修

對於很多馬上要裝修的業主來說，一般都會想了解裝修中半包好還是全包好，以及裝修全包怎麼算？半包又怎麼算？那麼裝修注意事項是什麼呢？主要包括瞭解裝修公司實力、有而來談想法，面談環節很重要、資格證書需檢視、現場彙報要留底。

很多新裝修的業主，對裝修一不通，尤其是計價方面的，比如，裝修全包時面積怎麼算？那麼，今天我們就來介紹裝修全包、半包裝修注意事項。

一、裝修全包

1、裝修公司實力，業主想要了解家裝監理公司靠不靠譜，僅從網站或透過電話諮詢、實地走訪等方式還是不夠的，還得多方打探。當下家裝監理公司的生意基本依賴口口相傳得以發展，業主不妨請聘請做過家裝的親友推薦推薦。

2、有備而來談想法，面談環節很重要。業主不要空手前往，要帶上戶型平面圖、實景圖等，與監理談談自己對家裝的想法。面談過程最考驗監理經驗，有經驗的監理會根據業主的需求，分析利弊，並提出科學可行的修改方案。期間，業主也可多與監理”嘮家常”，從非業務談話中進一步瞭解監理的經驗和為人。

3、資格證書需檢視，目前家裝監理從業人員沒有統一的從業標準，導致市場上出現不少打著“家裝監理”旗號的個人或小型機構，多利用低價吸引客戶，很難體現家裝監理應有的價值。業主可讓監理出具其擁有的資格證書，並上網核實證書的有效性。

4、現場彙報要留底，一般來說，監理公司會以電話、簡訊、郵件等形式彙報現場問題，並給出處理意見。對於這些意見，業主需要時時關心，如果條件允許，可要求監理公司將所有問題以圖片和檔案的形式發過來留底，這有助於避免日後糾紛。

二、半包裝修

1、基礎工程：盯緊牆面屋頂

基礎工程部分的牆面、屋頂施工中常會被設計消費陷阱。按照正常的程式，裝修人員進場前要對房屋進行檢查，基礎工程部分的重點是牆體、屋頂是否存在傾斜度、不夠平整等問題。如果存在，則需要進行牆面、屋頂伐平施工。此外，在地面鋪設地板時也存在進行地面找平施工的可能。

2、按照正規流程

包裝修合同中會明確體現以下內容，並在預算中列出明細。內容包括：牆體、頂、地面施工前情況；是否需要進行改造、加工；哪些部分需要進行防水、瓷磚鋪貼、地板鋪設；二手房牆體鋪設繃帶、掛網處理。

不正規裝修公司和街頭裝修隊， 通常會在裝修前隱瞞屋頂、牆體存在的問題，從而降低報價吸引客戶。在簽訂合同收到部分合同款後，提出這些問題進行再次收費。

3、造型設計：謹防漫天要價

據瞭解，裝修造型設計部分也是陷阱頻出的環節。由於存在設計費用，無法像其他部分一樣根據材料、 工時簡單的累加。業內專家表示： “在這階段防止陷阱的好方法就是要求裝修公司列出造型費用明細，並出示標準的施工圖紙。此外，還要在合同中約定計量單位、單價、材質等。根據圖紙和這些標準，消費者可以明確地瞭解施工材料以及用料數量。”

4、水電改造：當心以次充好

水電路改造是裝修中至關重要的部分，所用材料質量如何、施工是否標準都將直接影響到房屋幾年甚至幾十年內的使用質量。不正規的裝修裝飾公司和街頭裝修隊經常透過以次充好、調換施工材料的方式坑害客戶。水電路改造的材質差價非常大，100平方左右的房間，透過以次充好的方法，可獲幾千元的利益。專家建議“客戶在這個環節一定要約定好材料的品牌、型號、並監督施工人員嚴格按照規定方式施工。”

5、施工輔料一個都不能少

在半包裝修中的陷阱往往就在施工輔材上。按照規定，半包合同的最終報價應該涵蓋所有施工輔材，但客戶往往對哪些屬於輔材範圍，瞭解得並不清楚。把屬於半包範圍的輔材說成屬於自費的主材，是黑心裝修公司和街頭裝修隊慣用的段。這種指鹿為馬的方法，可以賺取幾元甚至近萬元 。