突破千萬級人口，下一個城市會是瀋陽嗎？

902。7萬，第七次人口普查顯示的瀋陽常住人口資料，似乎意味著瀋陽距離千萬級人口城市不遠了。

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不遠有多遠？我們先端上一份全國主要城市10年人口增量圖：

其中，瀋陽人口10年間的增幅為11。4%，如果按照這個增幅推進，大概用時9年能進入千萬級人口城市序列。當然，在人才引進、三胎生育等政策刺激下，隨著瀋陽城市能級螺旋式上升，這座的常住人口突破千萬的時間也許會大大縮短。

而當下，

全國共有18個城市常住人口破千萬，他們是：

上海、北京、重慶、成都、廣州、深圳、天津、西安、蘇州、鄭州、武漢、杭州、臨沂、石家莊、東莞、青島、長沙、哈爾濱。

去年，溫州釋出《關於打造千萬級常住人口城市的若干意見》，提出到2025年常住人口破千萬的目標。事實上，除了溫州之外，還有很多城市都在為“千萬級人口”拼命，讓坊間對於“下一個千萬級人口城市會是哪一個？”的爭論逐步升級。

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那麼，為什麼要拼千萬級人口，這很重要嗎？

我們先來看一下中國城市近年來的發展變遷史。往前看30年，中國改革開放深化，全國發展要齊頭並進，所以就給中小城市吃小灶，實行

“優先發展中小城市”戰略。

大家也會發現，那一時期，大城市房價和中小城市房價差距並沒有像現在這樣的鴻溝。

新千年，中國加入WTO，進入大象在國際舞臺跳舞的階段，中小城市的優先發展手段已不合時宜，因此變成了推行

“大城市與中小城市發展並重”

的策略。此時，大城市的發展找到機會，房價在那時開始飆升。當然，中小城市也在大漲，給了眾多房企征戰全國的空間，正如當時的萬通六君子之一馮侖所言，這造就了中國房地產野蠻生長的一個時代。

大城市發展時代到來不可遏制的標誌，是城市群概念的生成。

這一階段處於當下，風向變了：

重點發展大城市。

這也促成了大城市中豪宅遍地走，尤其北、上、廣、深的個一線城市，單價10萬、20萬的樓盤俯仰皆是，即便調控力度上升到了地球新高度，也阻擋不了大城市的房地產飛昇行情。

當然，重點發展大城市不是發展房價，其意義在於，在城市群中圍繞大城市，打造現代化都市圈，進以提升大城市在國際上的競爭力。例如我們大瀋陽，依託遼中南城市群，2021-2025年“瀋陽現代化都市圈”戰略大構想已經勾畫出來。

重點發展大城市，讓很多城市都想變成大城市。千萬級人口，則是真正大城市不可或缺的牌面，或者叫分水嶺。

然而，即便是大城市，也並非一勞永逸。例如，

河南南陽、河北保定，

便雙雙跌出千萬人口俱樂部。在千萬級人口城市競爭中，

如果你不是省會城市，你就一定要變成經濟中心城市，

像蘇州、東莞等城市，就在此列。

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人口破千萬意味著什麼？

與千萬人口城市對應的，是“萬億GDP俱樂部”。儘管不是絕對，GDP總量突破萬億元的城市與千萬人口城市名單重合度確實很高。北上廣深四大一線城市，去年GDP之和超過12萬億元，除此之外，天津、蘇州、重慶、武漢、成都、杭州、鄭州等城市，既屬於“千萬人口俱樂部”，也屬於“萬億GDP俱樂部”。

反過來講，一個城市的人口增長速度，與經濟增長速度關係更大，這樣才能使人才引進、生育等政策順利執行下去。

生三胎的關鍵是，頭兩胎能養的起，城市經濟要負責。

所以，讓我們共同祝願瀋陽經濟高高飛起吧！

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