“本我”、“自我”與“超我”：魏純暹的三層邏輯

珊瑚、硃砂、青金石、綠松石，用盡世間最珍貴的礦物顏料，再配以色彩穩定的植物顏料，這樣繪製的畫作經歷數百年歲月的洗禮而不褪色。

恆久，是藝術的極致追求；這樣的恆久，出自世界上海拔最高的青藏高原。

而這樣的畫作，它有一個在中國美術史上自成一脈的名字——唐卡。

作為一門流傳了千年之久的古老藝術，沒有接觸過的人或許只是遇見了知識盲區，而一旦目光交匯，無不被其絢麗的色彩和豐富的內涵深深吸引。

2021年10月31日，由青海黃南仁俊畫院主辦的熱貢唐卡藝術展“梵韻 筆尖修行”，在北京金長安LAN藝術空間開幕，引發無數擁躉流連忘返。

30多幅頂級唐卡畫作，展現在不同材質的畫布上。色澤鮮豔、構圖嚴謹、筆力精湛細膩，集中展現了熱貢畫派唐卡獨特的藝術風格。

這是一場關於藝術恆定之美的時空對望，盛宴背後，則牽出了地產界的一個人——他就是創始人魏純暹，一名土生土長的北京人，建築科班出身，也是一個熱愛建築事業的偏執狂。

細心的觀眾還發現，這場在國銳旗下金長安LAN藝術空間舉辦的藝術展，不僅僅是一次頂級藝術的完美呈現，更是折射出了近三十年來中國房地產發展史上的“獨孤”一脈，濃縮了一位地產創始人的彷徨與執著，堅守與超越。

從唐卡藝術中管中窺豹，讓我們透過“本我”、“自我”、“超我”的三層邏輯，層層解讀魏純暹和他的國銳地產的核心邏輯。

本我層:三里屯發軔

2004年，三里屯Village專案啟動。那一年，距離北京奧運會還有四年。

誰也料想不到，那個專案會成為日後北京最時尚的打卡地，成為北京房開史上開放式街區的開山之作，甚至經歷了房地產數個沉浮週期仍然經久不衰，其時尚鼻祖的地位至今未被打破。

尤其是隨著2008年奧運之後，國際交流達到了建國史上的巔峰，而三里屯Village則成為國際友人首選的匯聚之地。

有人感慨，三里屯Village的成功，革新了亞洲都市中較為典型的以空調封閉式商業為主的開發模式。

而突破了一切障礙，成就今天這一切的，是一個低調的開發商，那就是國銳集團。

這是一個被作品的名氣蓋過了的名字，但也成為敢為人先的代名詞。

要知道，彼時，那曾是一場巨大的冒險。在當時的北京，人們對霧霾的困擾和爭議還懸而未決，加上北方城市冬日長、夏日短，開放式街區“前所未有”。

但，國銳堅持了下來，甚至不惜耗費重金，與日本著名建築大師隈研吾聯手，最終打造了三里屯Village。

任何的成功都絕非偶然，能有這樣眼光的，離不開另一名建築設計師的惺惺相惜。這個人，就是魏純暹。不得不說，建築師出身的他，慧眼獨具，並沒有辜負三里屯的那個地段。從開工剷下的第一抔土開始，就奠定了國銳恪守長期主義的基調。

開端不同凡響,

這個故事註定是個傳奇。

從三里屯Village的時代起，無論在矇眼狂奔的黃金時代，還是泡沫散盡之後的白銀年代，國銳這家企業一直保持著清醒，可以說是最早堅守北京這座土地文脈的，也是最早堅持用藝術改變天際線的真正意義上的城市開發商。

自我層:建築的長期主義

除了創始人身份，魏純暹還有另一個標籤：學院派地產人。

這是一個帶有理想主義色彩的稱謂，在以利益驅動的房地產界顯得尤其扎眼。過去三十年來，房地產這艘大船，經歷了大拆大建的野蠻生長，賺得盆滿缽滿的大有人在。

在遍地是“黃金”的風口上，魏純暹卻逆向而行，走上了一條最孤獨的堅守之路。

2009年，“南城發展行動計劃”正式啟動。這是2008奧運會召開後的第一年，在“北京歡迎你”的歡呼聲中，北京成為全球的焦點，大興則因為新機場的崛起，成為全球名流巨賈們新的交匯中心。

大興亦莊——這個北京唯一的國家級經濟技術開發區，匯聚了包括京東、賓士、通用、拜耳、聯合利華等在內的世界500強企業，成為繼望京之後，另一個象徵著新財富集中區的朝聖之地。

惜“墨”如金的國銳再次出手，拿下亦莊最後的黃金C位——位於主幹路榮華路和榮京街的黃金三角地塊，再次迎來萬眾矚目的高光時刻。

那麼，有三里屯Village的珠玉在前，魏純暹會帶來什麼樣的新作品？全城都拭目以待。

光陰在不同的空間穿梭。回憶起當年的初心，魏純暹一言不發。他和老畫師一起，用炭筆白描起稿，按順序墨線勾勒蓮花座、衣飾、佛身，敷色、染色，顏色由淺至深。

完成後，魏純暹告訴我們：“天空多染藍色，大地多用綠色；佛頭之上為淺藍色雲，佛足之下為粉綠色霧；虹光平塗，衣紋需分層暈染；佛身上色講究簡單，力求體現骨骼結構和明暗變化。”

隨後，“上金”，一幅唐卡盡顯其雍容華貴；最後，“開眼”，讓畫中人物栩栩如生。

他說，當時的亦莊，便猶如唐卡藝術當中的“開眼”，需要等來屬於京南的點睛之筆。

在魏純暹的帶領下，於是，就有了後來的國銳·金嵿——從某種意義上來說，這是對一個區域有著劃時代意義的作品。

在唐卡老畫師眼裡，完成一幅作品，短則幾個月，長則數年。

而國銳·金嵿，也花了魏純暹和他的團隊近四年時間：先是到全球頂尖的高階專案考察，做足了充分的籌備工作；後是耗資上億元，聘請了中、美、英、德四國十大國際頂尖團隊，來共同完成這一件作品。

具體來看：建築規劃設計團隊是打造過T3航站樓，蘋果總部的英國福斯特及合夥人團隊；園林設計方面，是國際知名設計師德國戴水道迪爾特 格勞及團隊；專案大堂的精裝設計，是紐約四季酒店的御用設計師團隊美國BDA設計公司……

如今，國銳·金嵿作為集頂級辦公、高階住宅、高階公寓、空中花園別墅以及LEED鉑金會所等多業態於一體的60萬平米大型城市綜合體，已經成為亦莊的地標建築。

站在國銳·金嵿的183米超高雙子塔寫字樓向外望去，近處的世界500強環伺，遠處是國貿三期、中國尊。

藝術恆久遠，國銳·金嵿無疑是成功的。歷經打磨的成功，如果沒有相當的功力與定力，更是難以被複制。

在利益至上的時代，國銳堅守著，找到了最適合自己也是最適合北京這片土地的一條路，這也可以稱為的核心價值，就是堅守長期主義，不疾不徐。

這樣的作品，不需要多，有一兩個就足以名留青史。

在房地產業以規模論英雄，劣幣與良幣同臺角逐的形勢之下，國銳反向為之——選擇了與城市互敬互愛，這才是國銳帶給這個行業最大的價值。而這，也是魏純暹深耕房地產三十餘年的全部經驗所得，他真正實現了“自我”，並賦能了這個行業。

超我層:重新定義房地產

如果看到自我層，基本上已經可以看到國銳帶給這個行業以及資本市場的最大價值，但如果往前看，還可以看到國銳將引領什麼樣的風暴。

事實上，從三里屯出發，國銳已經是一家成立了二十年的老牌房企。

沿著長安街，CBD東望，扼守了東四環與百子灣路的黃金交匯處，還有一個國銳出品的標杆性建築——金長安大廈，與三里屯Village、國銳·金嵿一道，都代表了國銳地產的“家族基因”。

不止在北京，其業務範圍還拓展至海外，觸角延伸至美國洛杉磯、英國倫敦金融城等地，在國銳的資產包中，還先後投資運營包括英國倫敦Boundary House、Juxon House、美國洛杉磯2300 Wilshire、Culver City等優質專案。

海外歸來，國內亦是百花齊放。國銳集團深研人居需求和地域文化，憑藉國際化視野佈局全國，現已在京津冀、環滬、華中、成渝、海南自貿港五大區域均有開發專案及土地儲備，仍在為建築的恆定藝術不遺餘力。

地產之外，國銳還不斷“破圈”。圍繞“地產+”戰略，佈局了地產開發、產城融合（體育、文化、科技、醫療康養產業）、物業管理、海外投資、基礎建設等五大業務板塊。

時至今日，開發的總建築面積超過500萬㎡，總投資規模超過500億元。

在唐卡的藝術世界裡，如果你有幸走進一個藏式庭院，便能見到高原熱烈的陽光直透窗牖，藏香的青煙在光線下升騰，畫師們盤腿坐在繃好的畫布前，用毛筆蘸取唇邊清涎以調整顏色的濃淡深淺。

每下一筆，凝神靜息，因為只有一絲不苟的線條才能賦予唐卡莊嚴的靈魂。庭院內外長時間保持寧靜，似乎能聽清筆尖每一次舞動的聲音。

不一樣的藝術信仰，鑄就了不一樣的莊嚴，也映襯出不一樣的路徑。

國銳對行業的堅守與篤定，已經超越了自我本身，如同唐卡藝術大師般，用手中的畫筆，一點點暈染，為城市的美好生活作出貢獻。

這無疑是一個行業的天花板，而這種模式，非強大的精神核心無人能及。

魏純暹在採訪中談到，國銳沒有模式，堅守就是模式。做房地產開發，不應該像消費行業那樣高頻和快速迭代，反而應更加註重閉環與迴路，要對行業深度理解，還要重新定義行業。

在魏純暹的帶領下，正在向更深的精神領域求索，這對每個房地產公司而言都值得深思。也證明了，用完善本我的心態，去與城市的文明共舞，與息息相關的每一個人共舞，對行業的貢獻絕不止於地產，而將超越地產本身。