總價不到155萬，能在普陀區買什麼樣的房子？桃浦六村小區評測

桃浦六村

桃浦六村位於普陀區桃浦的核心區域，小區建成於1996年，開發商是普陀建築，小區物業是上海綠春物業有限公司。

小區概況

小區整體已有24年樓齡，小區建成年代過早，樓齡較長，整體建築設計比較過時，戶型結構沒有很好的改進，分割槽功能欠缺。小區內部的配套也比較簡陋、欠缺。剛需一族可以優先考慮。

在居住舒適度上，小區整體容積率為1。5，小區佈局合理，可以很好地兼顧高、中、低樓層的居住體驗和私密性。

綠化率較高，小區整體環境較為舒適，茶餘飯後，與家人在小區內散步或乘涼不失為一種不錯的休閒方式。

房價行情

截止當前（2020年6月），小區掛牌均價為39798元/平方米，比桃浦均價（3。90萬/㎡）高約757元，低出普陀區均價（5。50萬/㎡）15177元。小區目前均價較高，總體來看高於桃浦商圈價格但低於普陀區均價。

6個月內，桃浦六村成交量排在桃浦區域內第3。小區二手房交易活躍，整體流動性較好，購房者可儘早考慮。

推薦戶型

小區戶型豐富，從31㎡的1居~93㎡的3居應有盡有，小區總價在155萬到378萬之間，完全可以滿足不同購房者的不同需求。

當前小區主力戶型為小一居，簡潔實用，價效比高，健康步梯，爬梯有益身心健身。

交通配套

距離地鐵桃浦新村站直線距離約788米，公共交通配套較好。

生活配套

小區生活購物便利，出門619米左右即可到達白麗生活廣場這家大型購物中心。

白麗生活廣場是一個大型購物中心，各種店鋪鱗次櫛比，滿足購物、休閒、餐飲等各種需求。

完善的商業配套，在滿足住戶的生活需求的同時，也為小區後續的保值提供了可能性。

健康醫療

專案5公里內有上海海華醫院、上海德濟醫院，醫療資源豐富。

小區對比

除了桃浦六村，桃浦板塊還有哪些二手房小區可供選擇？

以下為本板塊部分二手房小區，點選小區名可檢視詳情：

同進理想城（建築年代：2014；均價：32125。7元/㎡）

安居錦竹苑（建築年代：2013；均價：38128。2元/㎡）

逸庭別墅（建築年代：2011；均價：41234。9元/㎡）

聯星麗景苑（建築年代：2011；均價：35391。0元/㎡）

新楊和苑（建築年代：2010；均價：35312。2元/㎡）

以上即為幸福裡對桃浦六村的測評內容，小區具體資訊請以實際情況為準，歡迎下載幸福裡app看房選房。