明後天，長沙10盤入市開盤火拼！誰會打贏2019最後一戰？

即將進入2019年最後的週末，開發商扎堆搶在年前出貨，搶客大戰一觸即發。

據好房子網不完全統計，12月28日-29日長沙樓市預計10專案開盤，分別為芙蓉區的旺德府永珍時代、天心區的鑫遠翡麗郡、嶽麓區的中國鐵建京師璟臺、薔薇國際，星沙的星城春曉、盛地東方芯府、湘域芯城，望城區的順舟旺城、金富星悅匯。

值得關注的是，10個開盤專案中有5個純新盤。瀏陽河東30萬㎡的公園綜合體旺德府永珍時代首開推出35-54㎡精妝雙鑰匙、LOFT、平層公寓。

另外，省府板塊的“網紅”盤鑫遠翡麗推出二期4、7號棟房源，據官微公佈的認籌名單顯示，共認籌1473組客戶，而此次推出的房源只有206套，認籌人數是房源數的7倍多。

瀏陽河東一線河景盤即將首開

開盤情況

專案名稱：旺德府永珍時代

開盤時間：2019年12月28日（本週六）

預計均價：待定

專案地址：人民東路與杉木路交匯處

開盤樓幢：1、3#

首開戶型

旺德府永珍時代推出35-54㎡精妝雙鑰匙&平層&loft公寓，雙面通透採光，帶陽臺、帶燃氣、帶精妝。

精妝雙鑰匙公寓，一張房產證兩套房：

兩戶完全分離，每層均配備獨立水錶電錶，獨立廚房獨立衛生間，獨立計費，輕鬆出租。

43。56㎡戶型

loft Plus雙向拓展空間，二層再擴大：

永珍時代LOFT，打破傳統LOFT僅限二層架空增值侷限。藉助公共走廊，在另一端創更多拓展空間，不僅憑空多出一間房，且每間房都帶窗採光。

① 54。45㎡戶型

② 43。56㎡戶型

類板式小平層 一應俱全：

約3。6米大開間，大氣開闊，廳臥一體設計。

① 40。53㎡戶型

② 35。34㎡戶型

專案詳情

正在修建的地鐵6號線水稻博物館站的出入口在專案的1#與3#之間，屬於正地鐵口盤；規劃的地鐵8號線，預計會在這裡交匯，專案有成為雙地鐵口盤的潛力。

就旺德府·永珍時代所處位置來看，周邊的商業、教育和交通資源集中，而且發展成熟，非常適合生活。

此外，專案還將打造約2。2萬㎡的自建公園、共享空間、運動園林、空中花園，專案綠地率高達30%。為業主營造了一個更優質的生態環境和活動空間。

均價9800！省府“網紅盤”加推

開盤情況

專案名稱：鑫遠翡麗郡

開盤時間：2019年12月29日（本週日）

預計均價：9800元/㎡

專案地址：芙蓉南路與杉木衝路交匯處（青園小學南校區西側）

開盤樓幢：二期4、7#

戶型產品

鑫遠翡麗郡二期4#7#已獲預售證，共計206套建面102-143平毛坯住宅，預計均價9800元/平。

非剛需戶型：

剛需戶型：

專案詳情

鑫遠翡麗郡地處省府核心第一線，毗鄰青園小學、明德中學，近享桂花坪、省政府——地鐵1號線雙地鐵口。

專案總佔地面積13。5萬㎡，總建築面積35萬㎡，是集87-145㎡小洋樓、酒店式公寓、大型商業mall於一體的低密度住區。

9字頭！二環內純新盤即將首開

開盤情況

專案名稱：湘江東苑

開盤時間：2019年12月29日（本週日）

預計均價：9600元/㎡

專案地址：興隆路與裕城路交匯處

開盤樓幢：5-7#

首開戶型

湘江東苑首推1-3號棟住宅，1號棟住宅為2梯4戶，共22層，建面有84、119平；2號棟住宅共26層，建面有129、91平；3號棟住宅共27層，建面有118、138以及101平。

專案詳情

湘江東苑位於開福城北板塊，緊鄰二環線，沿芙蓉北路鋪設的1號線北延線離專案不遠。

整體規模不大，主要由3棟高層，1棟洋房構成，並且搭配了一些社群底商。從整體規劃看，專案佔地面積約2萬方，總建築面積近5萬方，整體容積率為2。4，綠化率達40%，樓棟間的間距較大，房屋採光條件較好。

洋湖旁純新盤首推毛坯剛需房

開盤情況

專案名稱：中國鐵建京師璟臺

開盤時間：2019年12月28日（本週六）

預計均價：9800元/㎡

專案地址：嶽麓區洋湖大道與含浦大道交匯處

開盤樓幢：2#

首開戶型

中國鐵建京師璟臺2#已獲批預售證，專案首推108-140㎡毛坯住宅，共計128套房源。

108.39㎡

3室2廳2衛1廚

140.96㎡

4室2廳2衛1廚

專案詳情

中國鐵建京師璟臺是鐵建洋湖壹品的三期，規劃有三棟住宅和一棟公寓。環境是本專案一大亮點。專案與7000畝洋湖溼地公園僅一河之隔，且樓棟呈“一字型”排列，前後無遮擋，視野開闊，通透舒適，高層或許還可以闞溼地公園景觀。

在交通方面，專案臨洋湖大道主幹道而建，含浦片區新增地鐵11/13號線，專案或成“準地鐵盤”。