純洋房小區，長春竟只有三家

有很多購房者留言：

"高層住的太擁擠，想換個洋房，

最好是"純洋房"小區。"

既然選擇洋房了，

肯定不想和大高層混在一起，

但是，

"純洋房"小區非常少，

目前長春能找到的就只有三家：

融創御湖宸院、

中海橡樹園、

國信淨月府。

對，你沒看錯，

純洋房小區，都在南城，

北城沒有。

先看

品牌

，

三家都是大開發商，

這也很好理解，

小開發商不願意做也做不起洋房，

恨不得都蓋大高層，

賣得多才是硬道理，

只有有情懷、有追求的大開發商，

才會做"純洋房"社群。

三家之中，

融創和中海，全國大房企，

實力無需多言；

國信，長春本地房企，

開發過國信南山、國信央城八號，

還有正在開發的南湖別墅等，

都是長春比較高階的小區。

（融創御湖宸院）

（中海橡樹園）

（國信淨月府）

從位置來說，

融創和中海在八一水庫板塊；

（八一公園夜景）

國信在天澤大路板塊，

區域內聚集了很多大開發商。

（南湖公園夜景）

再看產品，

幾家有很大區別：

從

面積

來看，

只有中海有小面積洋房，

最小89平；

而且做到了三室，

89平三室，

整個長春也找不出幾家！

（中海橡樹園89平三室兩廳一衛）

如果89平三室，

再出現在“純洋房”小區裡，

這就是獨一份！

融創145平起，最大350平，

是三家門檻最高，

也是最純粹的"純洋房"社群，

在長春市找不出來第二個。

這也意味著，

整個小區都是200萬身價以上的人，

圈層一下就不同了。

再看下

價格

，

中海近期開盤，價格待定，

國信淨月府帶裝修14500元/平，

融創御湖宸院帶裝修15000元/平；

算一下，

140平，15000元/平，

首付就是33萬多，

貸款30年月供9000多，

能住起"最純粹純洋房"社群的，

真不是一般人！

當然也有門檻低的，

中海橡樹園，最小89平，

並且毛坯和裝修任選，

這種設計，就是為了拉低門檻，

尤其是附近還有學校，

讓奔學校來的購房者也能買得起。

看一下附近的

學校

，

前幾天學區公佈，

中海劃到了正德學校，

融創劃到了慧仁學校，

國信最近的是玉潭小學。

那麼這三家到底怎麼選？

如果想住進淨月，

就選國信淨月府，

淨月核心區，

周邊各種大開發商，未來可期。

尤其國信還有養老體系，

作為養老房是個很好的選擇。

如果喜歡湖景，

就選融創御湖宸院，

南側就是八一水庫，

坐北朝南，面湖而居，

目前八一公園的建設已經初具雛形。

如果想買小戶型純洋房，

就選中海橡樹園，

89平三室兩廳一衛，

如果按15000元/平算，

首付30萬以內就能拿下，

相當於，

高層的門檻住“純洋房”小區。

留言討論：

你會選擇哪家"純洋房"小區？

（文中部分圖片來於網路）