拿證速遞｜3.30長沙3盤獲證預售 42套毛坯大平層入市 9字頭起！

樂居買房訊

據樂居長沙買房不完全統計，3月30日長沙3盤獲證預售，為芙蓉區的中信城開·東宸上品、長沙縣的澳海雲曦府和三一雲谷，新增面積約1。28方，共計108套房源，具體詳情如下：

除中信城開·東宸上品獲證預售的是剛需產品外，三一雲谷和澳海雲曦府推出的均是改善性質房源。

三一雲谷5#獲證預售，將推出建面約240平大平層，均價9500元/平，僅42套房源。專案目前在售建面約100-240平住宅，非毛坯均價11600元/平。

三一雲谷位於長沙三一總部，總佔地約144萬平，總建築面積約115萬方， 容積率約2。5，綠化率約36%。專案周邊的配套目前都還處在發展階段，雖然有地鐵，但距離較遠，步行距離均超過了1km；此外，部分樓棟靠近高速，會有噪音汙染。但專案自身有一定配套，自建幼兒園且配備10萬方商業MALL，能基本滿足住戶的日常需求，所以對在周邊就業的置業群體來說，還是可以納入考慮範圍的。

中信城開·東宸上品4#獲證預售，將推出建面約108-129平高層，毛坯均價11000-12000元/平。

專案總佔地約44800 m，建築面積約 162000 m，整體一期開發，規劃建設 2 棟 33 層、2 棟 28 層的高層住宅、 4 棟 11 層高洋房和2 棟公寓及部分社群底商，總棟數為10棟。小區樓棟呈南北排布，臨湖均為11層洋房，4 棟高層依次排布在中間，一條中心景觀軸將高層與洋房住區完美分割，互不干擾，樓與樓之間間距較大，採光性好，能夠充分保證了居住的舒適性。

配套上，專案位於芙蓉區人民東路與合平路交匯，靠近紅旗路，遠大二路，人民東路二段3條主幹道，緊鄰6號線（2021年12月30日試執行）東湖站。1km內有大同第三小學（ 571 m），合平小學（551m）2所小學，另有東雅中學（2。4km），長沙縣泉塘中學（2。6Km），湖南農業大學（1。7km）臨近，基本能滿足孩子上學需求。

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文章來源：樂居買房

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