白雲東平地塊變身“住宅+商服+教育用地”！它，憑此佔據發展先機

白雲區又一地塊迎來控規調整！

近日，廣州市規劃和自然資源局（廣州市海洋局）公佈白雲區政府儲備用地（東平地塊）控制性詳細規劃，建設單位是廣州市白雲區人民政府。

地塊位於白雲區永平街道東平村，東至鳳凰山，西至廣從快速路，南至華遠·雲和墅，北側為地鐵十四號線白雲東平站。

根據規劃內容，將對該地塊進行用地佈局最佳化，用地性質由商業金融用地、市政公用設施用地、公共綠地等

調整為中小學用地、商業商務用地、二類居住用地等

。其中：中小學用地（A33），用地面積約13。6公頃；商業商務用地（B1/B2），用地面積約2。2公頃；二類居住用地（R2），用地面積約3。1公頃。

（原規劃示意圖）

（擬調整規劃草案示意圖）

在道路交通最佳化方面，將新增兩條15米規劃支路，最佳化部分道路線位，提高道路網密度。

同時，規劃將最佳化公共服務設施。按照《廣州市城鄉規劃技術規定》的標準完善片區公共服務設施配置，設定公共服務設施14處。

該規劃調整

優化了白雲東平地塊的資源配置

，白雲東平地塊

變身“住宅+商服+教育用地”

，實現價值最大化，也為房產成為更優質資產提供有效助力。而對於注重高品質的高淨值人群來說，他們享受以“宅”為中心所延伸出來的成熟的生活配套、教育配套以及商業配套……因此，好品質的住宅同樣須承載其更高層次的品質需求。

物稀貴也，快節奏的都市生活，讓人們渴望遠離喧囂，迴歸於詩意雅緻。而家，不僅僅是一座房子，更是一種生活方式， 一種生活態度。

華遠·雲和墅雄踞雲山腳下

，坐擁雲山勝景，攬懷城市中稀缺的自然資源，讓量山定製的中式建築與自然景觀為鄰，承載人們對原生態生活的嚮往；同時在難得可貴的天然氧庫中，

匠心打造1.0低密度純墅

，給居者極致尊貴的生活體驗。華遠·雲和墅以難再複製的資源優勢，成就品質生活的新高度，喚醒城市的人居仰望，造就與生俱來的絕版榮耀。

（白雲山|圖源網路）

（專案實景圖）

學府氣韻不僅象徵博學多才，更是修養與品行的代名詞。名校為鄰書香為伴，在翰墨的浸染裡成長，是每位家長對孩子的期望。

值得一提的是，今年9月，廣州市白雲區人民政府和廣東實驗中學簽訂合作辦學協議，廣東實驗中學正式落戶白雲區。

廣東實驗中學（東平校區）位於華遠·雲和墅北側，

總用地面積約246畝，擬開辦成完全中學，辦學規模78個班。目前白雲東平地塊已交地150畝，校區有望今年內開始動工建設。此外，

華遠·雲和墅還有白雲區六中珠江學院、育德萊國際學校等諸多名校環繞。

咫尺省實，名校為鄰，鋪就濃墨書香路，護航菁英未來。

（廣東實驗中學|圖源網路）

（白雲區六中珠江學校|圖源網路）

無論自住還是投資，一座房產所蘊含的價值，始終是繞不開的話題，總得來說，房子的硬體關乎的是業主的居住體驗，而一個區域的發展潛力才是房產價值的硬性支撐。

今年2月，廣州白雲區出讓一宗商地，地塊為白雲區永平街東平村均禾大道北工業區（原東平玻璃廠）改造專案西側政府儲備用地，被廣東鴻粵集團拿下，土地總面積為14579㎡，地塊須建設汽車銷售集團總部和汽車文化展覽中心。

華遠·雲和墅以北的東平汽車小鎮一期專案規劃地塊也已全部出讓

，預計2021年底全面竣工開業。隨著各項工程的推進，片區內的商業、人文等生活配套將不斷髮展和完善，屆時，

華遠·雲和墅可謂坐享產業升級利好，佔據區域發展先機

，此等雲山院墅，盡攬繁華，價值可期。

（東平汽車小鎮一期效果圖|圖源網路）

佔位雲山稀缺資源；菁英名校環伺在側；名企入駐，價值攀升。重磅利好規劃加持，構築起華遠·雲和墅的價值基座。院墅有價，資源無價，臥山稀墅，只此封藏。