這些世界級城市濱水區，為何能脫穎而出？

美國後現代主義建築師查爾斯·摩爾曾說過“濱水地區是一個城市非常珍貴的資源，也是城市發展富有挑戰性的一個機會，它是人們逃離擁擠的、壓力鍋式的城市生活的機會，也是人們在城市生活中呼吸清新空氣的疆界的機會”。

得天獨厚的自然環境和景觀條件，將濱水地帶逐漸建設成為融休閒、旅遊、居住、商業、博覽等多種功能為一體的開放空間，已成為各濱水城市的目標。

“得水而興，廢水而衰”，在古代城市中表現得尤為明顯，如我國曆代古都名城，如西安、洛陽、杭州、南京等，多依水而建。而世界上許多著名城市也與水有著親密關係，如泰晤士河南岸、巴黎左岸、紐約水岸、東京水岸等。

為了更好地傳達理念，我們收集整理了一些國內外早期至當今的部分典型案例，針對不同的空間區域形態，城市更新的思路及模式，尤其是文化藝術在其間轉化的巨大價值，透過這些案例的解讀，能夠多些思考和發現。

利物浦阿爾伯特碼頭

文化驅動老城更新，造就「歐洲文化之都」

提到利物浦，不免讓人想起它曾是英國工業革命搖籃、英國海上貿易中心、泰坦尼克號母港等歷史名片。在1980年代初，利物浦卻是英國失業率最高的城市之一，十年間市區人口流失超過10萬人，導致老城空心化嚴重，破敗不堪。

從1980年代至今，「老城更新」成為利物浦城市發展最核心的主題，沒有之一。利物浦擁有世界上最大的、最完整的歷史港口：天才工程師傑西·哈特利設計的世界上最堅固的碼頭之一——阿爾伯特碼頭，以及繩索工場地區和聖喬治大堂。

攝影@MrAtian

在航道環境惡化、新興遠洋運輸業務向南部城市轉移之後迅速蕭條，歷史遺蹟淪為城市前行的沉重軀殼。不過，也正是濱水遺產，成了利物浦復興的基礎。不是大量拆除老建築來為新建築“騰地”，而是重新發掘歷史遺蹟，在保護的同時為發展創造新的靈感和機遇。

1980年代開始，英國興起濱水區更新的熱潮，利物浦老城的阿爾伯特碼頭加入更新行列。起初，阿爾伯特碼頭只是進行一些城市微更新，收效甚微。直到1998年，碼頭的建設管理改為企業主導，開始了二次更新。曾經荒廢多年的阿爾伯特船塢被整修一新，巨大的倉庫被開發成攝影棚、博物館、餐館、書廊和商店，船塢本身則被用來停靠私人遊艇。泰德現代藝術館、甲殼蟲樂隊傳奇博物館等經典博物館紛紛落戶……

其中，甲殼蟲樂隊傳奇博物館不僅收集了與樂隊相關的物品，還複製了60年代披頭士活躍的演出場所，成為全球披頭士迷的朝聖地，併入選英國最佳旅遊景點之一。

圖源@甲殼蟲傳奇博物館官網

阿爾伯特碼頭的成功，進一步吸引更多資本注入，也就有了後續的濱水區三大更新專案：曼島區域更新、「利物浦一號」發展計劃以及國王濱水區改造。

攝影@MrAtian

曼島區域更新，依然以文化為核心，包括新建設的利物浦博物館及RIBA North文化綜合體。利物浦一號是天堂街區域更新的核心，佔地約17公頃，包括商業、辦公、居住功能，使老港區變身為市民生活、工作和休閒娛樂為一體的城市中心，重現利物浦以碼頭為核心的繁華。

2018年，阿爾伯特碼頭南側的國王濱水區開始改造，先後建設利物浦體育場和利物浦展覽中心，以增強老城區承接大型文化活動、賽事的能力，滿足城市不斷增長的會展需求。

攝影@MrAtian

利物浦願景為老城制定的首要更新目標是「最宜居的城市中心」。經過近40年更新改造，利物浦老城區成為「歐洲文化之都」的核心承載區，還是英國範圍內國際遊客到訪量第四大的區域，訪客經濟達49億英鎊（2019年）。現在，利物浦港口地區的歷史已成為城市文化最有吸引力的一部分。

倫敦東岸+泰晤士河口走廊

世界一流的創意和文化生產中心

英國在全球最早提出了“創意產業”的概念，同時也是世界上第一個政策性推動創意產業發展的國家。創意產業對英國整個GDP貢獻的佔比額超過金融服務業。從建築、音樂、計算機遊戲到電影等領域，英國創新、發達、多元化的創意產業已發展成為英國的支柱產業。

攝影@MrAtian

2017年英國創意產業的就業人數為190萬人，幾乎有三分之一的創意產業工作集中在倫敦。每6個倫敦人就有一個從事文創工作，文化創意產業的就業人數年平均增長率高達36。9%，文化創意產業為倫敦經濟貢獻達520億英鎊，文化創意產業亦成為倫敦城市旅遊的最大驅動力。

倫敦東岸

建立世界一流文化新區一直是伊麗莎白女王奧林匹克公園長期規劃的重要組成部分。作為1851年倫敦世博會以來對倫敦文化最重要的一單投資，政府斥資11億英鎊在伊麗莎白女王奧林匹克公園打造東岸文化中心，其核心是建造世界一流的文化和教育新旅遊目的地，包含倫敦藝術大學倫敦時裝學院、BBC音樂工作室、沙德勒之井劇院、V＆A博物館和倫敦時裝學院等專案。

倫敦藝術大學倫敦時裝學院為 6，500 名學生和教職員工建立一個擁有最先進設施的新校區，包括公共開放空間、畫廊、圖書館和檔案館。沙德勒之井劇院建造一個擁有 550 個座位的劇院，展示來自英國和世界各地的最佳舞蹈，編舞中心和嘻哈劇院學院為藝術家、觀眾和當地社群提供參與專案。

BBC 為 BBC 交響樂團、BBC 歌手以及搖滾和流行錄音設施建造一個新家，能夠錄製和播放比以往更多的現場音樂。V&A 建立一個新博物館，以探索 V&A 的著名收藏品、開創性展覽、畫廊展示和社群主導專案的空間，成為世界級的收藏和研究中心。

2014年，倫敦東南部的一塊“綠意之地”正式確定了它的復興之路，它就是有著倫敦綠洲之稱的泰晤士米德（Thamesmead）。這塊區域的魅力來自於專屬於它的240公頃公園、7公里運河、5個湖泊、5公里河岸線、3萬株樹、11英里的河畔步道。

由於泰晤士米德擁有大面積的水域和綠地，在整個改建中，如何協調人與自然的關係尤為重要。整個泰晤士米德地區的中心是Southmere湖， 40個創意工作區為中心標誌性的野蠻主義建築注入了活力。湖面上建造了一座“鳥巢”形態的藝術圖書館，水的倒影穿過圖書館的高透明度玻璃牆，即使在室內，也能將遊客與Southmere湖連線起來。

泰晤士河河口生產走廊

泰晤士河河口是倫敦通往世界的門戶，也是世界上最大的創意生產走廊。這裡打造了世界一流的創意和文化生產中心，在引領全球創新、創造新就業機會、培養當地人才和支援快速發展創意經濟領域起著至關重要的作用。

目前，整個河口地區有150多個創意、文化和生產專案正在開發中，這些專案的投資額超過了2億英鎊。河口地區有超過10萬人從事創意和文化工作，16000多家創意和文化生產企業分佈在整個河口、商業街和城鎮中心、專業生產園區和工業區。

攝影@一隻澄

倫敦交通局、塔村市議會和倫敦奧運遺產運營公司，共同投資逾900萬英鎊，合力改善該地區的交通基礎設施。塔村市議會建設了一個新的區域中心，英國國家芭蕾舞團、斯特拉特福德的3 Mills電影製片廠、倫敦電影學院等均有入駐。

倫敦，正在從“留住創意產業的最大資產——人才”入手，以“讓創意人才在城市有幸福感與獲得感生活工作下去”為目標，開啟了打造文創生活方式的模式。透過確保創意人士工作空間、鼓勵增長、新技能和創新培養、培養新人才和注重社群融合與推動當地就業，讓創意特區成為該區域未來幾代人的燈塔，使文化成為個人、社群、地區、倫敦市的DNA。

上海西岸

邁向全球城市的卓越水岸

上海西岸位於徐彙區黃浦江畔，岸線長度11。4公里，區域面積9。4平方公里，規劃開發總量950萬平方米，是“上海2035”城市總體規劃中承載全球城市核心功能的高品質中央活動區。

突出生態、文化、科技相融合，以“上海CORNICHE”為設計概念建成可以驅車看江的景觀大道，建設世界級濱水開放空間；沿江龍美術館、餘德耀美術館、西岸美術館、星美術館、油罐藝術公園、西岸劇場群等20+文化藝術空間串連成線，打造亞洲最大規模藝術區；佈局西岸傳媒港、西岸智慧谷、西岸金融城，構建文化創意、科技創新、創新金融三大產業互為支撐的國際創新創意產業群。

圖源@西岸集團官網

徐匯濱江作為黃浦江沿岸10公里的地區，2010年開始就以上海西岸提出了全新的發展歷程。提出規劃引領、文化先導、生態優先、科創主導的發展理念。上海2016年城市規劃提出的目標是打造令人嚮往的卓越的全球城市。

西岸主導產業的三駕馬車——傳媒、藝術、金融

西岸是上海打造的一個以徐匯濱江為載體的區域品牌，並不僅是一個地理名詞。“西岸”的說法來自“西岸文化走廊”工程專案，這個專案統領整個開發區域，其中也會分成若干小型片區、特色片區及功能性專案，如美術館大道、西岸文化藝術示範區等。圍繞上述核心專案，彙集國內外文化藝術、資訊傳媒、時尚設計、創新金融等方面的領袖企業，著力打造一個具備國際級水準的濱水文化金融集聚區。目標成為與巴黎左岸、倫敦南岸比肩的國際濱水文化魅力區。目前主要規劃包括藝術、設計、時尚；資訊、娛樂、傳媒；創新金融三個核心產業板塊。

圖源@西岸集團官網

西岸文化創意產業發展的四大重點

1、藝術品產業

，形成藝術創作、投資、交易、博覽產業鏈。

2、影視和媒體產業

，形成以優質內容IP為核心的影視媒體產業叢集。

3、演藝和娛樂產業

，形成以一流劇院和劇目為核心的娛樂旅遊長廊。

4、數字創意產業

，形成文化和科技融合的數字內容雙創空間。

西岸文化重點專案

西岸傳媒港

徐匯濱江地區開發建設的重要先導專案，規劃地上面積53萬平方米，地下面積約46萬平方米，專案包括央視、湘芒果、騰訊、國盛集團、沿江劇場群落等。

以“文化先導，產業主導”為理念，以文化傳媒和資訊通訊產業為核心，形成具有活力的文化傳媒產業聚集區，一體化設計且富有活力的功能複合型商務社群。依託濱江景觀資源的濱水休閒活動區，打造動畫、傳媒、休閒娛樂相融合的時尚體驗式商業體及周邊區域內最大規模的潮人聚集地，並帶動一批高階商業、商務的發展。

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西岸美術館大道

2014年，龍美術館（西岸館）、餘德耀美術館、上海攝影藝術中心等一批文化專案業已在此雲集，而上海西岸音樂節、西岸建築與當代藝術雙年展、西岸藝術與設計博覽會等品牌文化活動也持續亮相且備受肯定，西岸文化群落已初具規模。

2019年3月油罐藝術中心建成開放，同年11月西岸美術館正式對外開放。未來的徐匯濱江將新建眾多的展示館、美術館、演藝中心，形成天幕舞臺、水上劇場、浦江T臺、星光大道等諸多文化亮點，使徐匯濱江成為上海最具有文化品位和文化氣質的濱水區域，也將成為中國乃至世界最大的戶外藝術展區。

圖源@西岸集團官網

西岸金融港

西岸金融港將以金融科技為引領，以國際金融、科技金融、創新金融為特色，引進總部型金融機構、國際化投資機構等，塑造更具競爭力的金融功能；吸引科技創投、文化創投等功能平臺，營造更具活力的金融生態，全要素促進金融科技產業集聚。並與西岸傳媒港和西岸智慧谷的文化創意、科技創新產業相互依託，形成可持續、泛生態的產業合力，打造西岸千億級創新創意產業叢集。

圖源@西岸集團官網

西岸集團的具體開發和管理策略是什麼？

1、國有平臺企業主導

西岸集團由原徐彙區內土地收儲及基礎公共設施建設、文化產業投資、資產運營管理方面的3家主要公司組建而成，現已發展到12家一級子公司。這種組合結構保證了具備土地收儲、基礎設施建設、文化產業投資引進、資產運營管理等能力，也是區域綜合開發建設的需要。

2、產業塑造為核心的招商引資策略

堅持產業核心的塑造，目前區域內引進的眾多開發專案，在土地出讓前對專案的產業和用途都要經過多番考量，一定要符合區域總體產業定位，寧缺毋濫。同時，拒絕“粗放式”的開發，要求開發單位有較高的自用和持用比例，即不能簡單的“買土地、造房子、賣房子”，而是樓宇建成後，作為開發單位自身的企業辦公使用，還需要將持有部分物業做長期經營 。

3、提高對開發單位的建設標準和要求

建築標準、節能標準等做一系列的具體要求，如地下統一開發、綠色建築指標等等。

4、注重產業之間的互動，放大集聚效應

藝術品保稅倉庫是國際藝術的進入渠道，美術館提供展示功能，藝博會等平臺則完成交易。

圖源@西岸集團官網

以上濱水區更新改造案例讓我們看到，在改變城市結構甚或重塑城市形象方面，濱水地區發揮出的重要作用，雖然他們各自採用的更新策略不同，但都找到了適合自身的發展模式，有效的解決了城市發展中面臨的困境。目前尚處於城市化高速發展期的中國是城市濱水資源豐富的國家，許多大城市濱水空間也面臨由傳統的工業、倉儲等廢棄地向更高效、混合、高品質城市綜合區域轉型的問題，這些濱水改造的案例為我國此類區域的設計提供了極具價值的參考意義。

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圖片來源上海西岸集團、一隻澄、MrAtian及網路

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