重慶華南城：一座宜商宜居宜業商貿大城正在巴南興起

在剛剛落幕的2019中國國際智慧產業博覽會上，重慶公路物流基地透過智慧物流互動交流、智慧動態感知、實時資料釋出及圖文影片等方式，向廣大嘉賓、客商、市民呈現智慧物流發展成果。

據瞭解，自2010年在巴南南彭破土動工開始，重慶公路物流基地投運專案21個，累計市場交易額達約1020億元、稅收約28億元。

作為落戶重慶公路物流基地的龍頭企業之一的華南城，最近也同樣大放異彩，前不久還和歐亞達建材家居達成了戰略合作，將建西南首座“歐亞達家居小鎮”。

值得一提的是，華南城如今開業已經三週年，可以說是交出了一份滿意的答卷。這個由食品市場打前戰，到如今食品、酒店用品、五金機電、汽摩汽配四大主力精品業態比翼齊飛的專業市場承接地，即將迎來歐亞達家居小鎮、燈飾城的開業。

而近兩年，主城部分專業市場外遷雖然有了明顯的成果，但也呈現出兩極分化。在專業市場搬遷這道難題上，為何華南城能形成集聚效應？

商貿物流行業的領航者，華南城速度驚豔山城

2014年3月28日，重慶華南城開工奠基；

2016年7月28日，重慶華南城國際食品展示交易中心正式開業；

2016年10月28日，華盛跨境商品直銷中心開業，中國商用車博覽會開幕；

2016年11月19日，重慶華南城國際酒店用品交易中心開業；

2016年12月30日，華南城金屬材料國際物流中心開工；

2017年1月5日， 華南城國際燈飾批發城動工；

2017年，重慶華南城汽摩配市場試營業；

2017年7月28日，重慶華南城五金機電市場開業；

2017年9月30日，華南城的華盛奧特萊斯小鎮盛大試營業；

2018年9月6日，西南大學華南城中學、小學舉辦開學典禮；

2018年底，重慶華南城巴南華府首期住宅交房入住；

……

一種“華南城速度”正在山城上演。

目前，華南城完成和開工建設超313萬平方米，累計引進8個專業市場：食品批發市場、酒店用品市場、五金機電市場、華盛奧萊小鎮等都已相繼開業，燈飾城與金屬材料物流中心即將開業。

這個累計投資超100億元的市場叢集，以綜合性批發市場、倉儲物流、電子商務、會議展覽、生活配套服務、綜合物業管理、綜合商業配套服務七大核心業務體系為優勢，集商貿交易、物流集散、展示推廣、資訊交流、創新促進、產業培訓、特色旅遊、城市化綜合配套、會議展覽九大功能於一體，涵蓋小商品、酒店用品、服裝、建材、汽摩配件、五金機電、副食品七大業態等。

事實上，作為中國規劃、建設、運營大型綜合商貿物流中心的領航者，華南城集團一直致力於開發建設集多個產業門類為一體的現代綜合商貿物流基地，推進區域經濟轉型升級和新型城鎮化建設。

重慶，是華南城集團繼深圳、南寧、南昌、西安、哈爾濱、鄭州、合肥後，佈局全國的第八座城市。重慶華南城也是目前所有華南城中投入最大、首次建設規模最大、建設速度最快的華南城。自2014年1月簽約落戶重慶南彭公路物流基地開始，經過五年時間，重慶華南城以集約開發、整合運營的新模式，建成了一個能滿足主城區專業市場外遷的商貿物流集合中心。

而隨著以重慶華南城為代表的巴南南彭重慶公路物流基地的崛起，人口、交通等要素迅速集聚，形成了濃厚的商業氛圍，一場商業的蝶變隨之而來。

而不同於其他的專業市場，重慶華南城將在現有專業市場發展的基礎上，加大居住、商業、醫療、文化、教育、旅遊等方面的投入，注重生活配套和產業發展相結合。

專案建成後，將全面提升區域業態格局，完善配套功能，吸引越來越多的人來這裡安居樂業，成為重慶市城市副中心的核心區，成為重慶市的商貿核心區。

強強聯合，歐亞達家居小鎮落戶華南城

在落戶華南城的專案中，可以發現一個特別的身影，那就是歐亞達。

作為建材家居業界標杆，歐亞達為什麼要將在重慶的第二個店落戶華南城呢？並且，雙方合作的歐亞達家居小鎮總體量30萬方，遠超江北店。這還是西南首座“歐亞達家居小鎮”，專案建成後將成為重慶市地區家居建材領域的旗艦。

據悉，歐亞達家居小鎮專案分2期開發，首期15萬方，規劃鋪位300餘個，涵蓋國內一線品牌的獨立形象店、品牌旗艦店、工廠直營店、設計中心四大主力板塊，將集銷售和工廠展廳招商功能於一體。業態範圍涉及：順德家居精品館、川渝家居館、拎包入住館、軟體睡眠館、陶瓷衛浴館、紅木館、辦公傢俱館、家電連鎖商城、原創藝術設計中心。

“歐亞達創立27年以來，本著‘務實，誠信’的經營理念，腳踏實地，穩步發展，擁有先進的管理經驗、寬闊的市場渠道、優質的客戶資源，與華南城的經營理念核心相契合。基於華南城特殊的地理條件，歐亞達有信心透過合作為華南城開啟市場。”武漢歐亞達商業控股集團董事長兼總裁徐建剛曾公開表示。在他看來，華南城有著宏大的規模、先進的經營理念、良好的發展勢態，雙方合作能達到共贏的局面。

歐亞達之所以擇址華南城，有業內人士表示，除了華南城在中國規劃、建設、運營大型綜合商貿物流中心領航者這一品牌優勢外，歐亞達還看中了重慶南部新城——重慶市城市副中心核心區這一地區優勢。比如華南城區位交通優勢就尤為明顯：東接渝湘高速，西鄰渝黔高速，北接內環，南通繞城高速，是重慶南下出海通道的樞紐節點，在今年龍洲灣隧道通車後，與核心商圈的通程距離更將大幅度縮短。

值得注意的是，歐亞達近階段的發展規劃是在“城市的核心商業地段打造現代化大型城市生活廣場”，這正好與巴南的城市發展規劃不謀而合。

鑄就行業標杆，建宜商宜居宜業商貿大城

日前，重慶市人民政府辦公廳釋出《關於做好2019年市級重大專案實施有關工作的通知》，首度公佈2019年市級重點專案清單，重慶華南城位列其中。

事實上，自2016年起，重慶華南城連續四年成為重慶市重點建設專案。入渝以來，重慶華南城便受到業內外的廣泛關注，其原因除了華南城巨大的品牌影響力和1350萬方超大規模之外，更重要的是在於它走的每一步都緊跟政府政策和城市規劃，是一條帶領新型專業市場走向成功的康莊大道。

作為西南規模大、業態全、配套較優、複合功能強、交易成本低的專業市場叢集，重慶華南城整合了各領域、各形態的專業市場，各個業務板塊互為配套、相輔相成，藉助過去承接老舊專業市場外遷併成功運營的經驗，成為了傳統交易市場外遷的主力承接地。

值得一提的是，華南城研發了華南城APP，定位於智慧商鋪交易服務管家，打造“網際網路+”平臺，聯合線上線下，讓商家真正實現一天36小時超長營業，同時為商家提供系統介面，便於商家實時掌握經營動態；華南城還向區縣拓客，利用多種媒體組合覆蓋全城，並藉助巴南區政府資源對市場及商戶資訊全方位宣傳；還開通專線車和公共交通，方便客商出行；並提供完善的倉儲、物流、安全管理保障，為商戶提供全方位的生活配套。

更為重要的是，重慶華南城還打造了成熟的配套體系。其居住、生活、教育等配套也先後落成並投入使用，完善解決了商家經營的後顧之憂。比如住宅配套專案巴南華府首批約3000套房源已交付，得到了市場的廣泛認可；引進的雙公立西南大學華南城中學、小學2018年9月已正式開學；重慶第一大體量的華盛奧特萊斯小鎮為市場商戶和城市居民提供了時尚購物、休閒娛樂、美食餐飲新選擇……未來，隨著醫院、交通、酒店辦公等各項配套的持續推進，一個宜商宜居宜業商貿大城正在形成。外遷而來的商戶們，不僅能樂業，更能在此安居。