農村閒置宅基地盤活成網紅打卡地

“花滿·小院”

昨日是週末，崇州北溪溼地的“花滿·小院”一桌難求，這個喝咖啡、吃私房菜的小院，成為市民打卡的網紅地。然而，就在半年多前，這裡還只是一間不起眼的閒置民居。

“‘花滿·小院’是我們盤活閒置宅基地，推動集體經濟發展的試水之作，目前執行情況良好，初步達到了當初的預期。”小羅村黨委書記肖陽告訴記者。據悉，為了進一步完善北溪溼地的相關配套，提升在地服務功能，小羅村黨委已經收儲十三間閒置的房屋用於後期開發。

依託開展全國農村閒置宅基地和閒置農房盤活利用改革試點，透過明確產權歸屬、制定流轉規範、創新盤活方式等舉措，崇州積極探索閒置宅基地和閒置農房盤活利用。目前，崇州參與盤活利用閒置宅基地和閒置農房的有712戶、面積602畝，農戶和村集體經濟組織收入2。1億餘元。

15個村先行先試

探索構建多元盤活利用機制

“過去農村宅基地只能在農村集體經濟組織內部流轉。這樣十分不利於吸引社會資本、創新創業人才和新產業新業態參與鄉村振興。”崇州市農業農村局副局長張舜陽告訴記者，作為四川省唯一的全國“盤活農村閒置宅基地、閒置農房試點承擔區域”，崇州率先開展宅基地所有權、資格權、使用權“三權分置”改革，並優先在四川省、成都市及崇州市實施鄉村振興戰略示範村、做好兩項改革“後半篇文章”重點村試驗，包括白頭鎮大雨村、崇慶街道紅橋村等15個村。

“15個村先行先試，透過自營、出租、入股等多種方式，形成了多元盤活利用機制。”張舜陽告訴記者，典型案例有白頭鎮大雨村，該村集體經濟組織引入崇州農投集團、本土企業合作參與，組建專業團隊運營，盤活宅基地9宗、農房18處，打造“鮮道·幸福裡”專案，自2020年5月投運以來，企業已實現年營收2000萬元，推動村集體經濟組織增收100餘萬元，帶動村民就地就近就業200餘人。透過引進成都華地永盛農旅集團有限公司參與隆興鎮青橋村農村閒置宅基地整治，打造粟村大米文創主題林盤景區，實現農戶農村閒置宅基地戶均流轉收入36。5萬元。觀勝鎮聯義村嚴家彎灣採取“房地一體”租賃，建成“觀酌”“觀廬”等文創休閒農業專案，農戶獲得租賃收入5—8萬元。

一張地圖告訴你

崇州農村閒置資源在哪裡

在農村創業，還有哪些閒置資源可以利用？想開民宿，去哪裡能找到合適的閒置房屋？《崇州市閒置資源地圖》就能幫到你。

據介紹，成都農交所崇州公司工作人員透過拓寬收集渠道，創新收集方式，在今年3月底摸排完崇州市15個鎮（街），最終將收集到1669宗閒置資源，創新繪製了“農村閒置資源雲圖”。68宗集體閒置資源，1601宗農戶閒置資源，這些資料最終都生動地躍然在一張地圖上。

開啟手機APP，記者在地圖上看到，崇州市15個鎮（街），對應15個具體分佈圖，細化到了村（社群）及林盤。每宗閒置資源的戶主、資源位置、周邊環境、面積等基本資訊都進行了詳細展示，並附帶了航拍圖，方便客戶全方位實景檢視資源狀況。集體閒置資源和農戶閒置資源還分別採用了不同顏色標註，便於快速識別。

“《崇州市閒置資源地圖》讓客戶透過地圖瞭解資源基本資訊，實現快速成交，大大提升盤活閒置資源的效率。這也是成都農交所做好全省兩項改革‘後半篇’文章，發揮平臺作用，推動閒置資產處置的創新舉措。”成都農交所崇州農村產權交易有限公司負責人曹流星告訴記者。

成都日報錦觀新聞記者 粟新林 文/圖

【來源：錦觀新聞】

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