僅72席!城東寶藏盤即將收官加推,佔位時代風口正值當下!

房地產市場的本質是一個輪迴，此消彼長。

只有那些抓住機遇並迅速行動的人才能立於不敗之地。

近日，中央釋出“救市”訊號，其中明確提出，

房地產信貸要平穩有序發放，保持房地產市場平穩健康發展。

市場調控雖遲但到，這是一波提升樓市信心的強心劑。

在“房住不炒”總基調下，樓市調控“穩”字當頭，四季度調控政策環境或有改善，各地繼續大力度加碼的可能性明顯降低，政策微調預調的空間已開啟，部分城市按揭貸款額度和放款時間、房貸利率、限籤等政策均有微調的可能。

一切的一切都指向一個結論，市場將開啟新的輪迴，樓市“春天”來了！

對於購房者來說，抓住當前市場空檔期，及時出手，才能以最小的付出買到高性價比的專案，否則一旦市場穩步上升，屆時機會只會變得越來越少。

剛剛，筆者瞭解到，

位於城東匯通路板塊的

正榮潤嵐府

即將迎來收官加推，僅剩最後72席！

作為城東板塊新晉改善新貴，專案憑藉著高規格配套、高性價比、高品質等諸多優勢，成為南京樓市佼佼者，引發大批買房人關注。

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兩開兩捷，城東匯通路上演搶房大戰

提及正榮潤嵐府，想必大家並不陌生。

專案從首開勁銷到持續熱銷，一直以火熱人氣佔據南京樓市熱銷排行榜，更以斐然佳績，不斷重新整理市場熱度。

去年12月份，正榮潤嵐府首開274套精裝房源，銷許均價約29500元/㎡，共吸引有效報名人數共889組，開盤當天基本售罄；

今年5月，專案再次加推144套房源，開盤當天現場人山人海，十分火爆，銷控表更是一路飄紅，再次熱銷！

市場是檢驗紅盤的根本標準。

在當下如此複雜的市場行情與激烈的競爭中脫穎而出、力拔頭籌可以說是非常困難的事，那麼，正榮潤嵐府熱銷的背後到底隱藏著什麼“秘籍”？

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佔據城市稀缺資源，未來發展大有可為

買房看地段，是地產界不變的道理。

一個區域的發展可能性，是判斷資產優質程度的一個最顯性指標，搶先佈局城市發展風口，搶佔稀缺土地資源，才讓房產價值在城市紅利風潮中實現裂變。

這意味著，

有價值的住宅，必須身處城市發展的中心地段，坐擁城市塔尖資源，具備有一定不可複製性，擁有非常強大的超越週期能力，才能笑傲市場。

正榮潤嵐府，落子仙林正脈，毗鄰紫東核芯區，城東板塊樞要地帶，佔據著城市中最稀缺的環境資源以及成熟配套。

成功並非偶然，專案之所以能夠熱銷，離不開人們對其本身價值認可。

緊鄰地鐵口，道路交通網不斷完善

交通方面，專案緊鄰4號線匯通路地鐵口，直線距離僅約100米處，透過1號線鼓樓站、2號線金馬路站換乘，前往新街口、河西、南京南站等熱點區域都很方便。

此外，板塊內有大量新修路網，靈山北路已經通車，匯通路南延工程正在建設，建成後將將北通仙林，南接麒麟；奔馬路東延之後，可快速接通馬群、紫金山和紫東核心區。

周邊商業雲集，兩大TOD環伺

商業方面，目前板塊集結仙林金鷹、萬達茂、德基廣場（在建中）等商業配套，此外，而正榮潤嵐府靠近金馬路和馬群兩大TOD，其中綠地繽紛天地（金馬路TOD商業部分）預計今年年底就開業，兌現在即。

坐擁32萬方山湖盛境，居住環境質量高

自然資源方面，正榮潤嵐府擁有不可再生的自然稀缺資源，坐擁石山、象山、大普塘等約32萬方山湖盛境，居住環境自然屬於無可挑剔，這注定了只有少數人才能佔有。

產業前景巨大，匯聚大批高知群體

巨大的產業發展前景，也是匯通路的亮點。目前，片區內預留了大量的科研用地，28所新所區正在建設，其中A區已經建成，B、C區正在施工。

與此同時，周邊匯聚南京大學、南京財經大學、南京師範大等國內外知名大學，產業+人才這種無敵模式，其背後意味著這裡匯聚了大批高知人群。

土拍市場火熱，毛坯限價上漲1000元/㎡

值得注意的是，在今年南京520土拍大戰中，板塊出讓了G46、G47兩幅地塊，未來毛坯銷售限價2。85萬/㎡，相較於正榮潤嵐府2。75萬/㎡的毛坯限價，價格整整上漲了1000元/㎡。

價格上漲但依舊吸引了不少知名房企競爭拿地，

一定意義上來說，資本是最敏銳的城市價值“試金石”

，開發商拿地積極性側面反映了其對於板塊未來發展的看好。

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收官72席！專案戶型、品質契合市場需求

據悉，

正榮潤嵐府預計近期加推7號樓收官房源，共72套，其中包含68套標準層以及4套底躍，戶型建築面積約122㎡，兩梯兩戶，專案前期銷許均價29500元/㎡，全裝修交付。

今年以來，買房人買房邏輯發生鉅變，市場趨於理性，房子逐漸迴歸居住價值屬性，這自然對開發商也有了更高要求。

而正榮潤嵐府無論從戶型還是產品品質方面，都是非常契合目前市場需求的一個少見專案，房子的質感和舒適度樣樣不落！

此次加推的

122㎡戶型

，整體南向三臥+獨立書房設計，四開間朝南，幾乎每個房間都能做到全明結構。

整體動區與靜區涇渭分明，客廳與次臥共享南向大陽臺，盡享寬綽尺度與充足陽光。客餐廳一體相連，房間通透，主臥帶有獨衛、衣帽間，更顯尊貴與私密。同時，四房設計滿足當下二孩家庭或三代同堂的需求，房間不會擁擠，居住舒適度也會得到提升。

改善大師，匠心正榮！從江北標杆潤江城、潤錦城，到大師系代表作潤峰，正榮潤著系作品一直都是區域品質標杆之作。

承襲“潤著”優良基因，潤嵐府誕生伊始便流淌著毋庸置疑的品質血統！

其重磅推出的升級裝修包，深受高知家庭追捧，

認購客戶的精裝包選購率超過90%！

專案

匠心打造智慧人居系統、名品廚房系統、保溫降噪系統、高階衛浴系統、中央空調系統、舒適地暖系統、新風除霾系統、智慧燈光系統、德系奢裝系統九大TOP級奢裝體系。升級裝修品牌皆為博世、東芝、愛迪士、唯寶、漢斯格雅、西門子、科勒等國際尖端品牌。

與此同時，專案還貼心配置有摩恩垃圾處理器、洗碗機和西門子消毒櫃等，讓業主盡享高定健康生活。

同時在細節考量上，

貼心打造玄關感應燈、儀容全身鏡、一鍵總控開關、主衛雙臺盆、廚房懸吊軌推拉門、小夜燈、臥室入口及床頭雙控開關等多處人性化細節，把潤著品質延伸到生活的每一個細微之處。

正榮潤嵐府本月收官加推，72席註定只能少數人擁有，錯過這次機會，意味著後面置業成本更高，更沒有如此之好的地段，對於生活品質有要求的置業者一定要把握好難得的上車機會，搶佔理想房源！

專案地址：南京仙林4號線匯通路地鐵站旁

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