樓面價25867.67元平！姑蘇東原地塊規劃出爐！

11月26日，蘇地2020-WG-23號地塊批前公示出爐！該地塊是於2020年4月26日被東原地產競得，成交總價98336。9931萬元，

成交樓面價25867.67元/平

，溢價率8。77%。據悉，該地塊由東原和濱江共同打造，推廣名為東原印長江。

專案鳥瞰圖

根據批前公示，東原姑蘇23號地塊將打造9棟樓幢，由高層、洋房和小高層組成，另配有一幢4層的商業和一個變電站。

高層效果圖

高層戶型圖

西北和東南面兩幢即7號樓和1號樓均為高層房源，樓幢高18/13層，戶型為三室兩廳兩衛設計，均為一梯兩戶設計。三開間朝南，採光充足；戶型方正，少拐角；臥室集中位於一側，動靜分離，便於休息；主臥自帶衛生間和衣帽間，私密性好；陽臺聯通客廳和次臥，採光好。

洋房效果圖

洋房戶型

2號樓為7層的洋房戶型，房源為四室兩廳兩衛設計，三開間朝南，採光充足；客餐廳一體化設計，入戶開闊，空間感十足；主臥自帶衛生間和衣帽間，私密性較好。洋房戶型均為一梯一戶設計，很好的保證了業主的隱私和使用方便。

地塊位置圖

東原姑蘇23號地塊位於姑蘇區人民路西、南環路北，總佔地面積28411平米，計容建築面積為37895。40平米。地塊靠近軌道交通4號線，與蘇州市實驗小學校僅一路之隔。美地廣場、沃爾瑪等大型商超均在1千米範圍內，周邊配套完善。