南京定向“人才房”搖號，河西碧瑤花園最受青睞

揚子晚報網12月29日訊（記者 馬祚波）上個月南京推出了823套定向銷售的人才房，在經歷了人才優先選購、剩餘房源公示、普通買家報名之後，12月29日終於迎來了“大結局”——沒賣完的285套人才房中有93套被普通買家買走，河西碧瑤花園最受青睞。

823套人才房賣了65%

今年11月15日，南京公開推出定向人才房共計823套，來源包括河西中部碧瑤花園、鼓樓濱江恆盛金陵灣、仙林星葉羊山湖花園、星葉楓情水岸仙林等5家樓盤。按照規定，人才可以優先挑選，未售罄的剩餘房源將分批向社會公開銷售。

根據網上房地產的公示資訊，記者瞭解到，這批房源中除了恆盛金陵灣售罄之外，其餘4家樓盤均未售完，總共剩餘285套房源，售出的比例約為65%。其中星葉瑜憬灣待售數量最多，共有204套；羊山湖花園剩餘21套，星葉楓情水岸剩餘24套，河西專案碧瑤花園的368套房源尚有36套待售，這些房源將透過退房搖號流程向普通買房人開放。

首付比例均為5成

據瞭解，所有5家樓盤的首付比例均為5成，價格方面，河西碧瑤花園的毛坯均價為42000元/㎡，143平方米-146平方米的戶型最多，共計246套；恆盛金陵灣的毛坯均價為43800元/㎡，戶型有156平方米和180平方米，總價680萬起步；仙林的星葉羊山湖花園毛坯均價為29393元/㎡，起步總價約367萬，星葉楓情水岸毛坯均價27827元/㎡，起步總價約211萬。此外，城北的星葉瑜憬灣毛坯均價31000元/㎡，以86平方米-130平方米為主，起步總價為210萬。

記者發現，在未售出的285套房源中，河西碧瑤花園是關注度最高的專案，36套房源有31套有買家報名，面積最小的為145平方米；報名人數最多的是星葉瑜憬灣，204套剩餘房源中有26套被買家相中。此外，羊山湖花園剩餘的21套房源全部有人報名，星葉楓情水岸剩餘的24套中有15套被買走。

按照南京退房搖號的相關規定，本次尚未售出的人才房仍將繼續以退房的形式進行銷售，意向買家可以關注南京網上房地產每月釋出的退房搖號公示，如果房源三次搖號均無人認購的，則退回給房企自行銷售。