保障“住有所居”，石家莊市頒發首本居住權登記證明

5月10日，石家莊市不動產登記中心頒發了首本居住權登記證明，標誌著居住權登記制度在石家莊市正式落地。

自《民法典》頒佈以來，新增的居住權引起了社會公眾的極大關注。石家莊市不動產登記中心相關人士介紹，居住權是《民法典》新增的一種用益物權，賦予居住權人對他人所有的住宅享有佔有、使用的權利，並且居住權一經登記，便可設立。如此，可解決“房子不歸我，但我卻能住”的問題，此舉不僅凸顯了房屋價值利用多元化的功能，同時也為養老用房保障、離婚後共同居住、繼承後共同居住等現實問題提供瞭解決方案，為保障廣大人民群眾“住有所居”提供了法律依據。

但是，由於《民法典》對居住權只有6則法條予以規定，給居住權的實現留下了較大“空白”。為讓居住權儘快落地實施，真正發揮積極效用，市自然資源和規劃局積極探索居住權登記發證工作。今年4月29日，市自然資源和規劃局正式印發《不動產居住權登記辦法（試行）》（以下簡稱《辦法》），自5月1日起，石家莊市轄範圍內國有土地上的住宅，申請人可以按照《辦法》的相關條款辦理不動產居住權登記。此外，《辦法》還對如何辦理首次登記、變更登記、登出登記以及登記材料範本進行了明確。

石市不動產登記中心負責人表示，目前，居住權登記在我市處於起步階段，該中心將牢固樹立“以人民為中心”的服務理念，堅持問題導向，透過實踐不斷總結經驗，確保居住權登記制度真正落到實處。

（石家莊日報）