深圳的舊改會帶來怎樣的變化呢？

舊城區改造一般稱為舊城區城市更新專案。城市更新是針對一些比較破舊的城中村，或者舊廠房。另一方面是為了提高城市更新面貌，提高人民群眾生活水平

根據國家公佈的資訊，未來五年“城市更新專案”總投資規模將超過4萬億元，“舊城改造”的內容主要包括三類：第一類是基本類，即水、電、氣等配套設施的更新；二是改善類，支援電梯安裝和無障礙環境建設；三是完善便利市場、便利店、步行街、停車場等生活服務設施。對一些比較新的城中村升級改善居住環境。

大家關注的城市更新與棚改是有很大的不同的：城市更新是為了提高生活質量把一些舊，破，危房這些進行拆遷，也是有效規避舊改對現有新房，二手房市場的拉動，更是為了真正以民為主，舊改規定資金來源是三個方面：其一、包括過去的地方財政和水電氣等專營單位出資；其二、也包括中央補助資金；其三、還會鼓勵納入社會力量參與。顯而易見，這些資金的投入都不可能像過去那樣，對現有的增量房和

存量房

市場有直接拉動，而棚改就是民生工程，涉及到，修地鐵，學校，醫院等等。。

根據資料推測，未來五年的舊房改造物件為2000年前建成的舊房。到2025年，中國將重建17萬個老住宅區。涉及4200多萬戶，建築面積約40億平方米。也就是說，從明年起，大量的老房子將迎來“二次增值”，合格的業主將受到祝福。

然而，我們也應該認識到，“城市更新”不僅對地方財政來說，還是對於平民百姓來說這些都是向更好的發展。

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