購房前必知，磚混和框架的區別都搞不清的話，錢還是存銀行吧！

在家居建設過程中，很多朋友常常會遇到困惑，就是分不清什麼是磚混結構，什麼是框架結構，接下來為大家解釋框架結構與磚混結構，並從各個方面說明磚混結構與框架結構的區別。

一：磚混結構建築特點：

1．承重特點：磚混結構的住宅承重結構是樓板和牆體，

2．層高特點：磚混結構在做建築設計時，樓高不能超過6層。

3．隔音特點：磚混住宅的隔音效果是中等的。隔音效果取決於隔斷材料的選擇，磚混結構一般用的紅磚雖然紅磚是一塊一塊砌在一起的，聲波在每一個連線處都要受到一次阻擋，使聲波一次次受到衰減，但是，畢竟是很老的建築材料，比起一些新型的建築材料，還要差很多。

4．改造特點：磚混結構中很多牆體是承重結構，不允許拆除的，你只能在少數非承重牆體上做文章。區別承重牆和非承重牆的一個簡單方法是看牆體厚度，240mm厚度的牆體是承重的，120mm或者更薄的牆體是非承重的，改造起來很受侷限。

二：框架結構特點：

1．承重特點：框架結構住宅的承重結構是梁、板、柱；

2．牢固特點：由於承重結構的關係，框架結構可以做到幾十層；

3．改造特點：多數牆體不承重，所以改造起來比較簡單，敲掉牆體就可以了，改造十分靈活；

3．隔音特點：框架結構的隔音效果取決於隔斷材料的選擇，比如最常用的加氣混凝土砌塊，內部是由許多細孔組成，隔音保溫效果是所有建築材料中最好的。現在已廣泛用作賓館客房、KTV包房的隔音牆體（輕質隔音牆體，輕質隔牆，輕質磚隔牆）。顯然，加氣砼砌塊比實心紅磚隔音好得多。事實也證明了這一點。

三：磚混結構與框架結構的區別是什麼？

1．承重方式不同

框架結構房屋的承重結構是梁、板、柱，而磚混結構的房屋承重結構是樓板和牆體。一般情況下，框架結構相對比較堅固，而磚混結構的牢固性相對較差，這也是磚混結構樓高要求不能過高的原因。

2．牢固性不同

理論上框架結構能夠達到的牢固性要大於磚混結構，所以磚混結構在做建築設計時，樓高不能超過6層，而框架結構卻可以做到幾十層。不過在實際建設過程中，國家規定了建築物要達到的抗震等級，無論是磚混還是框架，都要達到這個等級，而開發商即使用框架結構蓋房子，也不會為了提高建築堅固程度而增加投資，只要滿足抗震等級就可以了。

3．隔音效果不同

通常來說，磚混結構的隔音效果比框架結構好，但是一些高階的隔斷材料的隔音效果會比磚混好很多，而一般普通的水泥空心板這類的材料隔音效果都是比較差的。

綜上所述，關於磚混結構與框架結構的主要區別就是這些了，瞭解了這些區別也方便大家購置合適的自己的房產，考慮地區、喜好的問題，一定要慎重選擇。房屋結構的相關內容就為大家講解到這裡了，希望能對大家有所幫助！切莫搞混了磚混結構和框架結構，看完了這些內容您是否明白了二者的區別呢？