裝修前攻略——教你看懂裝修報價

在房屋設計圖出來後，裝修合同簽訂前，業主都會收到一張

裝修報價單

，需要業主稽核簽字確認。這時可不能輕心大意，因為裝修報價單

直接關係到裝修花費多少以及是否會超支

。對於大多數業主來說，裝修支出都是一筆不小的開支。為防止不良裝修公司在報價單上做手腳，業主們可要睜大眼睛，仔細稽核！

看懂報價之前首先，你要清楚以下三點：

一、一分錢一分貨，不節約，也不浪費。

瞭解市場的行情

，對材料的價格做到心中有數，你要了解每道工序的人工費用的市場均價。這樣，你可以瞭解每個工種的大概價錢，按照你家的面積來評估所需要的時間，（方案裡會寫面積）這樣工人的工錢就有數了。那麼，再加上材料錢就好了嘛～這樣，你心中對方案的大概價錢有數了，裝修公司再獅子大開口，你也不傻吧？

而且，既然一分價錢一分貨的道理都懂，那麼你就要清楚，

看報價首先要看的不是價格，而是工藝、施工水平

，比如一個坐便器，這一家出價800，到另一家砍價砍到了750，你雖然省了這 50塊錢，可是工人施工基本是包活，如果工錢太低，可能會為了保證收入而趕活，這樣施工質量準下降。所以說，出高價幹砸了的少，但出低價幹出高質量的活幾乎更沒有。

二、越細緻越好，警惕貓膩

比如他可能覺得你對裝修的工序一點都不瞭解，故意寫的很模凌兩可，埋下後面可以要錢的引子。比如，你以為插座會包括地插。比如，有的人根本不知道衛生間的防水要做2遍，並且最好刷到1米4左右。

事無鉅細，你肯定剛開始也不會想到那麼多。那麼怎麼應對？看完方案，不要這麼著急籤合同。找幾個裝修過的朋友聊聊，能認識裝修隊長更好，找到對應工序的工人聊，問問他們都是怎麼做的，請客吃飯也好，送煙也好，你把這個門道的工序瞭解清楚了，對方能坑你的就越少了。

所以說，在裝修前要儘可能的

去了解裝修工藝、過程

，反正知道的多又沒什麼壞處，無非就是需要多投入點時間咯。

三、報價中材料最易做文章

小二遇到有的業主裝修反應說，電線給你拿過來是哪個品牌的，真實用起來又給你

偷換假冒

的情況。還有用假冒的材料，比如牆漆，很多品牌的牆漆種類都很多，假貨也是很多的，用哪個型號，哪一品類都是要在報價單上寫清楚的。

遇到這種，你只能自己多盯著點，水泥黃沙電線管道這些應該做假有點難，牆漆如果是裝修公司提供，最好看下他的貨，驗證一下真偽。你要問我怎麼驗證，我只能說，這個你都不自己主動努力去了解，那被坑很正常了

看完報價方案，不要著急籤合同

，如果帶不走方案，就大概心裡有個數，多比較，多瞭解，然後再決定。

一句話，裝修不是說要你

不要省著花錢

，而是錢一定要

花在應該花的地方

。師傅手藝好，靠譜，該給的市場價格一分都不要少。要想裝修好，花在材料上的錢也不能省啊~

如何看懂報價？

一、報價清單組成部分

工程專案資訊

一般出現在報價單的開頭，主要包括裝修公司和業主的名稱、雙方的聯絡電話和地址等基本資料。

｜專案詳細報價｜

1、

｜

可以看出房屋有多少專案需要施工，結合圖紙可以看出哪裡有增項和漏項。

2、

｜

是計算出總工程量的一個數據，可以是施工面積、或者材料數量等等。

3、

序號/專案名稱

可以知道裝修公司是以什麼方式計算價格，例如是按面積算的，還是按專案數量算的。

4、

數量

材料是裝修工程中佔用費用最大的一個專案，其準確性直接影響到裝修的總支出。

5、

計價單位

人工單價是指工人的工資，可以反映工人的水準、總價的計算涉及到施工數量。

6、

材料單價&合價

寫明主材料和輔料的品牌、型號及詳細的施工工藝。

7、

人工單價&合價

是對於一些其他具體約定的明確標示，特別是半包情況下，哪些是業主提供，哪些需裝潢公司購買，可以在這裡標示。

8、

材料規格和工藝說明

一般報價單的結尾需要設計師、業主簽字確認。

裝修報價單一般是由上表中列出的部分組成，別看組成部分比較簡單，看似一目瞭然。實際上包含的東西很多，所以，

附註

，這樣我們業主要儘可能的去少花冤枉錢。

簽字

一定要也越詳細越好

｜

包括部分主材和輔材的費用，主材如乳膠漆、木工板等；輔材如膠水、水泥、沙子等。計算方式一般是材料單價和使用量相乘而得。

｜

包括不同工種的人工費，如木工、瓦工、水電工、油漆工等，現在的計算方式一般是按照施工單價乘以施工面積算的。

報價包含的費用｜

一般按照工程量的5%左右收取。包括管理人員工資，辦證費，固定資產折舊、工具使用費等等。

｜

包括專案材料搬運和垃圾清運。而業主自購的材料一般需業主自行搬運。

材料費

全屋的衛生清潔，這是可選的，業主也可自己來清潔，省去這筆費用。

人工費

一般包括

管理費

等。在裝修報價單上，設計費一般不會體現。而往往包括材料費、人工費、管理費，以及一些可選專案如甲醛清理費、保潔費用等。

業主認知誤區：報價越低越好好？

對於工薪階層來說，買房已經預支了半輩子的積蓄了，留給裝修的錢並沒有多少，因此省錢裝修是很多人的目標。為了實現這個目標，在選擇裝修公司時，很多人往往偏向於選擇報價較低的一方。小二要提醒大家的是，裝修報價單上的

運費和搬運費

看裝修報價單的時候，不僅僅需要看總價，還需要綜合許多其他方面的資訊。況且，

保潔費

的道理是真理啊。

裝修費用

業主可能會碰到這種情況，甲公司出的報價單總價為10萬元，而乙公司的總價只要8萬元，那麼是不是應該就選擇要價較低的乙公司呢？不一定！

設計費、材料費和施工費

甚至可能是因為甲公司增加了某個施工專案。因此，

報價越低並不意味著越好。

，而是需要仔細比較。

一分價錢一分貨

在稽核裝修報價單前，應該先稽核好設計圖紙。

一、報價單並不以總價簡單評定

，因為，報價都是依據圖紙中具體的面積、長度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的，圖紙不準確，預算也肯定不準確。

不同公司提供的報價單中，可能採用的材料和施工工藝不一樣，

裝修報價單是根據設計師的圖紙來做的，設計圖紙是房屋的總規劃，設計圖紙出來後，才可能做成對應的報價單。因此，稽核裝修報價單時，首先需要對照設計圖紙來看。

不能簡單的以報價單的價格評定裝修公司的優劣

核對專案要仔細，因為一些被漏掉的專案到了現場施工時肯定是不能缺的，因此就免不了超支。

二、稽核設計施工圖紙

此外，還需要參照圖紙核對裝修報價單中各工程專案的具體數量和施工面積。

一套完整、詳細、準確的房屋設計圖紙是預算報價的基礎

如果按圖紙計算的面積是60平方米，而報價單上是65平方米，那麼這樣的誤差對於一些單價高的裝修專案，往往就會相差上千元。

三、對照設計圖紙看施工專案

根據設計圖紙就可以比較清楚地看出報價單上的專案是否有增項、漏項的情況。

這是毋庸置疑的。因為這一方面表明了裝修公司的認真態度，另一方面也方便業主瞭解清楚。在某項工程的報價說明那一欄，裝修公司應該列明是採用什麼品牌什麼型號的材料，使用什麼樣的施工工藝做成。材料和施工工藝說明應該詳細。可以說報價單中最重要和

四、對照圖紙核算施工面積

不是價格，而

裝修報價單上的資料計算應該和設計圖紙上的一致。

五、看材料和施工工藝說明

這一欄。

裝修報價單越詳細越好，

注意一下報價單中的計量單位，這會直接影響到最終的報價。比如做電視櫃，有的公司用米，而有的是用平方米計算的，業主這時候就要注意了，因為往往按平方米計算的傢俱不論多高多寬，都按平方米數乘以單價去計算，而用米計算的傢俱是有高度限制的。

最需關注的

在家裝的施工過程中，難免會出現

是

，或者是裝修家庭提出一些特殊的裝修要求。這些專案的收費往往在剛開始的報價單上體現不出來，而

採用的材料和施工工藝

因此，報價單和實際支出有差別，也是比較正常的。只是要注意的是，這個差距需控制在一定範圍，不能太大。

歡迎大家踴躍留言，小窩一定認真解答大家的疑惑

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