西郊青溪花園  西郊299 建面669平聯排別墅 售價9200萬！

【西郊299】夢幻雲墅

絕代西郊

傳奇國賓區

上海頂級富人區

絕版臻藏

優選房源推薦

建面669.82平

6室3廳

售價9200萬

No.1

一般認知裡，上海的城市豪宅板塊，離不開一江一河一山。卻有這樣一個地方，遠超前三者，讓你只能仰望，卻無法親身接近，它就是

絕代西郊 傳奇國賓區

西郊的記憶之所以厚重，是因為每一棟老洋樓的門牌後，是一個個影響歷史程序的

西郊國賓區。

名門望族。

曾說“歷來上海的名流，都喜歡在虹橋路買地蓋別墅”。

張愛玲

就好比

西郊國賓區

紐約的第五大道Fifth Avenu

，是上海的頂級富人區。

由於國賓區特殊地位，方圓三公里區域內設定嚴格的規定：

e、洛杉磯的比弗利山莊Beverly Hills、香港的山頂The Peak一樣

【西郊299】實景圖

西郊整個區域

24米限高、永久限飛。

，

已基本沒有新房入市

【

的到來，是入住老牌上海富人區，絕無僅有的

西郊299】夢幻雲墅

【西郊299】實景圖

珍稀機會。

No.2

生活配套

位於長寧區青溪路299號，是暗藏於西郊國賓區的

【西郊299】

專案緊鄰西郊國賓館，周邊各類生活、休閒

傳世平墅社群，

【西郊299】實景圖

交通配套

專案

配套齊全。

可透過虹橋路、延安高架、虹渝高架路、青平公路等多條交通路網，比較方便。

上海安居客

商業配套

離專案較近的商業體有

自駕出行

等。

星巴克（虹梅路店）、Bar Blue House、錦江龍柏飯店-大堂吧、純潔、夜貓酒吧、卡納酒吧等應有盡有。

百聯西郊購物中心、森晟世洋國際廣場、九洲生活廣場(泰豪大廈北)、福緣灣九華商業廣場、東方商廈(上海百聯西郊購物中心)

區域內有包玉剛實驗學校、上海市延安中學（茅臺路）、新涇中學、上海日本人學校（虹橋校區）、閔行區龍柏第一小學、上海市民辦東展小學

教育資源

上海市延安中學

等豐富教育資源。

No.3

夢幻雲墅 傳世宅邸

是西郊板塊內唯一在售的超低密度社群，容積率

【西郊299】

，現推出少量

僅0.80

，專案規劃綜合了地區的歷史文脈，定位高階、亞洲標準豪宅，謹獻全球名流貴胄！

【西郊299】實景圖

418-456㎡夢幻雲墅

專案特邀

建築風格

傾力創作，外立面採用原石切割的

美國BLA建築事務所

，屋面採用的是

德國米黃幹掛石材

，陽角為整石切割，全部採用

巴西進口巖板瓦

現場打磨，無拼接縫。

【西郊299】實景圖

同時，採用

純天然原石，

，考究對稱、工整及高階、風雅氣派，著重細節的同時也對此小區的奢華品味和特徵給予了定位，其華麗的建築風格，全面展現

中軸線規劃

【西郊299】實景圖

古典主義法式風格的理念。

專案景觀由享譽世界的景觀設計公司

景觀設計

運用了經典法式景觀規整佈局，恢弘大氣又不失浪漫細膩。

【西郊299】實景圖

小區景觀

美國TCW公司

其餘部分為精緻的宅間綠地，

分城堡花園、後花園以及遊廊花園，

專案完美還原了法式皇家園林的浩瀚精髓。而與法式經典建築的完美契合，更加凸顯的是絕對的頂級豪宅氣質！

【西郊299】實景圖

夢幻雲墅

【西郊299】的夢幻雲墅，

綠肺式的園林設計，

，每一戶都做到了地上地下

總高三層，每層僅兩戶

，並配有

雙大堂獨立門廳入戶

獨立私家電梯。

地上建築面積約

一層為南進門，

另可獨享

為418㎡，

超大地下空間及入戶花園；

地上建築面積約為

二層為北進門，

另可獨享驚人方正地下空間；

423㎡，

地上建築面積約為

三層也是北進門，

，可獨享超大地下空間及尺度絕對可觀的

456㎡

【西郊299】實景圖

入戶門採用

閣樓及露臺。

，門鎖選用

德國BIFFAR進口銅門

上下三把鎖，

奧地利EVVA，

無法仿製安全係數極高，其還具有獨特便利的

17道密碼紋

【西郊299】實景圖

採用具有80年曆史的

觸點式按鈕開啟方式。

，隔熱效果相當於上海標準的

奧地利internorm的鋁木窗

隔音效果比一般窗戶

3倍；

玻璃的氣密性、水密性達到

高1倍，

正常使用可質保30年。即使破碎也能保持整體不碎裂，安全性高。窗採用了內開內倒的開啟方式，即起到換氣作用又可以有效的阻擋灰塵。