36輪速戰速決，信達地產12.8億拍得鎮海區九龍湖地塊

鳳凰網房產訊  2021年5月27日，信達地產以總價128255。37萬元（約12。8億元）競得鎮海區ZH09-03-02-03-a地塊，樓面價10623元/㎡，溢價率12。6%。

本地塊位置位於鎮海區九龍湖鎮區，金池路東側、滕山路北側， 出讓面積114988平方米，容積率： 1。0＜R≤1。05，土地用途為城鎮住宅及配套用地，出讓年限為住宅用地70年，商服用地40年。

本地塊實施“限房價、限地價、競配建”方式出讓。當競買報價達到153455。37萬元時，不再接受更高報價，轉入競配人才安居專用房程式。競配的人才安居專用房（含人才安居專用房對應比例的停車位）按照《寧波市人才安居專用房籌集管理辦法（試行）》無償移交市、區兩級政府代持機構。

本地塊商品住宅毛坯銷售均價不高於19400元/㎡，商品住宅毛坯最高銷售單價不高於23280元/㎡，車位最高銷售價格不高於20萬元/個。本地塊住宅實行毛坯銷售、毛坯交付。

本地塊按照現狀土地交付，競得人開發地塊時，須按照地塊規劃條件的臺地豎向標高引導圖做好場地平整工作， 合理開發本地塊，禁止超越出讓用地紅線範圍進行工程礦石開採和林木砍伐，須按照規劃條件建設人防工程。