湖南一小區自營不到一年，盈利130多萬，拿30萬給業主發中秋福利

業主聘請物業的本質，就是為了給業主提供服務。

但是不知道從何時起，許多物業公司似乎反客為主，除了催收物業費似乎沒有其他的存在感。

若是不請物業公司，小區實行自管自治又會是一番什麼樣的光景？

湖南長沙一小區就將小區自營這一理論付諸了實踐，自營不到一年的時間就盈利130多萬，並拿出了30多萬給業主發中秋福利。

一般的物業大多是追著你要物業費，咱們這是有人喊你去領錢！

有業主由衷地感嘆，一句話就表達了自己的幸福感，引發無數網友的羨慕。

小區自營一年拿30萬給業主發紅包

事情發生在湖南長沙，芙蓉區建安新商匯大廈，一小區自營不到一年的時間盈利130多萬，業委會拿出30萬給業主發中秋紅包。

紅包的發放標準是以房屋面積計算，一平米10元，最多的一戶可以領到1。14萬元。

業主們與物業打交道的事情不少，但是大部分人可能都被氣成了氣管炎，很少有如此愉快的時刻。

紅包發放現場，業委會工作人員親切地說一聲“中秋快樂”，然後再遞過一沓紅彤彤的鈔票，業主們樂得合不攏嘴。

爛尾樓的脫變之路

據業主介紹，這個小區之前因資金鍊斷裂還陷入8年爛尾的尷尬，經過業主維權樓盤才再次動工，但是因為停工太久，電梯等設施也老化嚴重。

小區沒自管前，電梯頻發故障，不是衝頂、急墜，就是其他問題，大家深受其苦，直到小區自管後這一切才發生了翻天覆地的變化。

有業主如是說到，講述了小區從沒自管前到自管後的蛻變。

當然自管的好處遠遠不止於此，小區在自營不到一年的時間年的小區公共收益就有了130多萬的結餘，這些費用包括電梯廣告費、場地出租、停車費這三個方面的收益。

這些錢除了給業主發紅包外，另一部分將用於小區維修。

小區自管能不能全面推廣

小區自營的影片，一經上傳網路，網友就小區自營能不能全面推廣展開了積極的討論。

有人稱，這種模式可以全面推廣，不僅可以讓小區沒工作的找到工作，還能減少與物業之間的糾紛。

也有人稱，小區自營，需要業主集體素質都高才能推行，若是小區業主集體素質不高只會讓小區越管約亂，所以壓根就不可能全面推行。

這名網友看似說得有理有據，但是在他的評論底下立刻就出現了一群人留言反駁：你是物業公司的人對嗎？

看著評論區的種種，可見業主已經苦物業久矣。

物業存在確有必要，但是如果一個物業公司已經失去了本心，忘記了自己存在的意義，或許真有可能會被替代。

這個小區其實就是自營的先行者，探索了小區自管的可行性，而從大多數業主的反饋來看，大家的滿意度顯然有了很大的提升。

由此可見，物業並非不可取代，也不是什麼專業的行業，完全可以被新的服務體系所替代。

透過此事，希望大部分物業公司都能夠有所反思，清晰地明白自己的定位，理清主次關係，真誠地為業主服務，不要反客為主，拿著業主的錢，還處處為難業主，否則很有可能會被取代。