緊挨地鐵站！北滘新城掛牌5.86萬㎡宅地：總價23.6億、單價1.15萬㎡起拍

　　樂居佛山訊 吳壁生

預告多時，北滘新城靚地終掛牌，總價23。6億起拍！

6月25日，樂居從佛山市公共資源交易中心網站獲悉，順德區掛牌一宗位於北滘鎮新城區美的大道以南、木華路西側商住地，佔地58646。86㎡，起拍價236054萬元，摺合樓面單價約11500元/㎡，擬於7月25日10時網拍。

地塊緊鄰廣州7號線西延順德段首站美的大道站，周邊有合景天鑾、綠城楊柳郡、金地翠園、順德未來城、中海悅林熙岸等樓盤，一路之隔的中海匯德里保持著北滘地價紀錄，去年起拍價1。5萬/㎡，最終成交地價超1。8萬/㎡，將主打廣州剛需客。

本宗地用途為二類居住用地相容商業、商務、娛樂康體用地，容積率不高於3。5，建築密度不高於38%，綠地率不低於30%，建築限高150米。

規劃條件方面，地塊除了常規的配電房，物業管理用房，燃氣、通訊設施，垃圾收集點等配套外，還需配建公共廁所（用地面積≥60㎡，建築面積≥100㎡）；公交首末站（建築面積≥1000㎡）；社群居家養老服務設施；公共開放綠地（≥15834。65㎡，不計入綠地率）。

值得一提的是，社群用房和公交首末站專案設計方案階段、外牆裝飾階段、施工圖紙階段應諮詢北滘鎮人民政府的意見和書面確認後，競得方才能辦理建設工程設計方案總平面稽核和規劃報建手續，後續不得擅自變更規劃設計。

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文章來源：樂居買房