買樓房最好不要買一樓

眾所周知，在同一樓盤的同一棟樓房，每一層的價格也是不一樣的。

一般情況下，1樓和頂樓的價格是最低的，這裡說的頂層不包括贈送閣樓的情況。其餘的樓層差不多是越高越貴，特別是超高層建築和一些景觀房。

那為什麼會出現這種情況呢，那肯定是根據市場決定的，人們都不喜歡買這兩層。

開發商也知道這兩層不好賣，所以這兩層一般都是打折房，

下面我用我的實際工作經歷，解釋一下為什麼不要買1樓。

首先是窗戶問題，因為住樓房太壓抑，現在人們都喜歡大窗戶，開發商也是投其所好，各種飄窗、落地窗之類的。有了這些窗戶，屋裡確實看著通透許多。但是對1樓的住戶不太友好。

外面的人一扭臉就能在外面看見屋裡在幹啥，你不得不每天把臥室和陽臺的窗簾拉上。如果不拉上，心裡總是有種被人窺視的感覺。特別是到了晚上，屋裡面比外面亮很多，如果你一轉頭看到外面“飄”過去個人，心理素質差的估計就得吃速效了。

當然我說的有點誇張，因為設計師們也會想到這點，在1樓的窗戶外面都會種些中等的灌木和喬木，給1樓帶來些許的私密感和心理安慰。

第二，大部分的燃氣管道都是從1樓入戶的，因為燃氣管道是在樓房建設好以後鋪設的，而且這種管道也不能走地庫，為了安全大多是室外地埋安裝，所以1樓不僅有一根豎向的燃氣管道，還會多一根橫向的管道，在廚房不太大的情況下，這根管道還是挺礙事的。

橫向的入戶燃氣管道

第三，廚房和衛生間的下水管道可能不是獨立的，因為每個小區的設計都不同，所以這個不是絕對的，我工作過的幾個小區中，有一部分衛生間獨立，其餘的全是1樓和樓上共用。

這種情況就會導致，一旦共用的這根主管道堵了，那必然是淹1樓，樓上用多少水，你這就返多少水，廚房的還好，衛生間的就不提了，自己想象。

這種情況發生的也不少，有很多原因導致的，包括有人扔亂七八糟的東西、裝修是往裡面到廢料，主管道錯節等等。

最後說一下，如果你這些都不在意，買1樓也不錯，畢竟便宜不少，出入方便。