買了頂層送個露臺，美滋滋！別忘了重做一次防水，入住才安心！

家裡有個親戚為了小孩上學方便，準備搬去離學校近一些的小區，去看房的時候相中了頂樓，說價格低還白送一個露臺多好！其他親戚就勸說不要買，防水、隔熱什麼的都沒法保障。

勸是勸了，但親戚最後還是買了頂樓。我就跟他說，雖然開發商已經做好了防水，但以防萬一建議給頂層露臺重新做一次防水，這樣住起來更放心。親戚覺得有道理，隨後問我防水怎麼做？需要注意哪些？我也給他梳理了一遍。

其實正規開發商做的防水是沒有問題的，但就消費者心裡來說，總會擔心開放商的防水質量不過關，怕後期出現漏水現象；而且新房在裝修時，很容易破壞防水層，重做防水也算是鞏固一下防水層。

所以！頂樓的防水要怎麼做？

首先，基層為水泥砂漿找平，必須保證堅實平整，不能有鬆動、起鼓的現象。基層必須保持乾燥，含水率要求在9%以內。

測量基層的含水率，可以把一塊卷材放在基層表面，3-5小時後觀察現象，如果下表面基本沒有水珠就可以繼續施工。另外在施工前，要清理乾淨基層表面的雜物。

其次開始塗刷底油，需要塗刷均勻一致，接著等待乾燥。在施工時，對於一些複雜的部位可以做上附加層，一般寬度在30公分，搭接為6-8公分。

最後是鋪設卷材，市面上的防水材料有很多種，最常見的要屬防水卷材和防水塗料。一般來說，防水卷材更適合比較平整的樓頂和坡面樓頂。在鋪設卷材前，要量好需要施工的防水面積，根據材料尺寸合理用材。

然後點燃噴燈對準卷材底面及基層表面同時均勻加熱，等卷材表面溶化後，向前滾鋪卷材，並把卷材壓實打平，用刮板排氣壓實，排出多餘的膠劑。鋪設防水卷材時要確保卷材搭縫的嚴密性，長邊與短邊均為10公分左右，卷材的收頭利用水泥釘固定、封嚴。

要說頂樓最大的問題就是滲水，即使不會立馬出現這個現象，但過了三四年之後就不敢保證了。如果你家也是個頂層，在裝修時還是建議給露臺重新做一次防水，雖然多花了錢但會更放心啊！