厲害！8月天津榜單揭曉，這些樓盤賣得好……

成績出爐，8月，天津新房市場表現不錯。

具體到樓盤，全市成交TOP10中，有6個專案都上了80套。

這個成績可比7月份好很多了。

要知道7月份，僅有第一、二名成交80套以上。

成績背後當然有原因。

一是，各大降價特惠的樓盤，拉昇了成交量。

二是，房貸利率降低、政策預期等利好因素出現，也助推了一下天津樓市。

成交表現好，同時也為衝刺“金九銀十”，做足了準備。

當紅不讓，8月，天津新房成交榜首，又花落未來城。

這是繼7月之後，再次奪得銷冠了。

而且成交量持續表現傲嬌。

172套的成交套數，比第二名多成交了73套。

當然，這也是以價換量的結果。

從價格來看，8月未來城17646元/平米的價格，為近一年來第二低值。

專案5期，最新加推的洋房，單價僅1.87萬/平米。

同時，由於未來城一盤獨大，北辰區其他樓盤，只能靠更低價截獲關注。

排行榜中的新城樾風華、路勁雋瀾灣正是如此。

第5名的新城樾風華，成交86套。

現房+低價的優勢，拉動了專案持續放量。

據銷售口徑，專案剩餘尾房還不少，預計能去化半年左右。

路勁雋瀾灣，價格跳水之後，成交也大幅轉好。

69套的成交量，位於全市第7名。

第二名，為排行榜常客——中海國際公園城。

專案一直是24k剛需盤中，賣得不錯的樓盤。

之所以專案能出類拔萃，主要在於它是一個安全係數高，有居住氛圍的剛需盤。

專案已有多期產品交付，入住率不錯，周邊配套也逐步兌現，形成了良好的生活氛圍。

目前，在售產品全部是現房。

由此，專案能一直出成績，一點不意外。

掀起“辛莊二戰”的首創禧悅，位居排行第三位。

特惠效果，立竿見影。

專案新加推的樓棟，持續保持低價。

小高層79平米兩室，總價106萬起，還送價值12萬的車位。

照這態勢，專案後續還將繼續刷榜。

8月份，濱海樓市表現一般，僅有兩盤上榜。

遠洋簡宮、博嶼海分別位居第4、6名。

名次雖不高，但縱向對比，成績還是不錯的。

遠洋簡宮，98套的成交量，比7月84套足足多成交了13套。

領跑優勢，相當明顯。

第6名的博嶼海，賣了82套，是排行榜最後一個上80套的樓盤。

值得關注的是，專案終於超過了萬科生態之光，獲得了生態城北部的“頭牌”地位。

當然，這也離不開低價優勢。

目前，專案門檻置業總價，僅65萬起。

市區的樓盤，也靠刷特惠上榜了。

紅橋九和府、路勁太陽城，分別以69、61套，位居第8、10位。

不過，紅橋九和府93平米的高層，貨量不多了。

紅橋九和府高層93平米

接下來，將主推大戶型高層、洋房，預計專案流速會降下來。

路勁太陽城，先是現房精裝洋房特惠，現在高層也開始降價了。

目前，心逸的高層75平米兩室，總價僅182萬起。

儼然，專案也擺出一副低價跑量的姿態。

很久不見，寶坻也樓盤上榜了。

不過，這次可不是京津新城的香江健康小鎮了。

上榜樓盤為寶坻城北的紅星城市廣場。

同樣，專案靠特惠上榜。

8月，成交價格為9525元/平米，比5月10050元/平米，降了小500元。

更為明顯的是，與同一板塊的寶坻萬科城市之光，也拉開了價差。

8月，寶坻萬科城市之光，簽約價格為9912元/平米。

更為重要的一點，專案是準現房的狀態了。

預計今年10月底，就全部交付了。

綜上可見，當下好賣的樓盤，十個裡得有八個是現房。

而且還是大搞過特惠的！

同時也可見，買房人的選擇目標，也越來越明確了，不再會為不確定買單。

能抓在手裡的，才是最安全的。