住商漲知識，你知道怎樣檢查房屋質量嗎

無論是二手房還是新房，很多業主在買完之後，都會有個疑問，這個房子的質量怎麼樣，或者是在買之前就會有這樣的一個想法誕生。如果房子質量有問題，那麼入住之後將會帶來極大的隱患，家人的安全就得不到保障。所以說，大家在驗房的這個環節一定不能掉以輕心，要仔細地檢查房屋質量。接下來就讓我們一起看看該如何檢查房屋質量。

一、房屋質量檢測有什麼種類

1、房屋質量檢測有房屋完損狀況檢測，損壞趨勢檢測，使用功能改變檢測，質量綜合檢測和多項其他型別檢測以及空氣質量檢測等。

2、按照買房者認同房屋存在不同問題，就能夠進行不同種類對該房屋進行檢測，通常來說檢測都會包含一些調查建築物使用歷史與房屋結構，測量房屋傾斜度與房屋沉降度經過專業的檢測以後再來綜合進行評級。

二、房屋質量檢查主要看哪些方面

1。承重牆

驗房的首要就是 要檢查承重牆，看承重牆是否存在裂紋或者裂縫，按照開發商或者是原業主提供的房型圖仔細檢查承重牆，如果牆體出現裂紋，那就證明這棟房子存在主體結構的質量問題。

2。屋頂

無論是新房還是二手房，都需要檢視屋頂是否存在開裂的情況，如果屋頂出現開裂，那就意味著也是跟承重牆出現裂紋一樣的問題了。

3。漏水情況

看房頂是否出現分佈不均的水漬，或者是在下雨天的時候進行驗房，如果外面下大雨，屋內下小雨，這房子還買個屁啊。還有就是地面鋪設的地板滲水或者是地板顏色分佈不均，有明顯的水漬痕跡，那也就說明這房子有問題。

4。廚衛

廚房和衛生間主要檢查的是外牆體或者牆角是否出現開裂情況，還要檢視廚房的排水是否通暢。

5。地面高度

要仔細檢測下地面的高度誤差，比如說門口的地面高度和屋內的地面高度誤差是否較大，如果大於2釐米就存在質量問題了。

以上就是本次關於房屋質量檢查的相關內容了，其實檢查的遠不止這些，比如說什麼陽臺、客廳、主次臥室等這些都要檢查牆體是否有裂縫。本次的分享就到這裡了 ，想要了解更多的 請關注我們哦

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