鏤刻南洋記憶！來看海口百年騎樓老街的修復與保護

原創 尹建軍 王佳佳 i自然全媒體

騎樓街景

2022年1月，首批國家級旅遊休閒街區名單公示，海南省海口市騎樓建築歷史文化街區名列其中。

自2010年海口市啟動“騎樓建築歷史文化街區保護與綜合整治工程”以來，海口市自然資源部門以“傳承歷史底蘊、修舊如故”為原則，全面開展精細化修復保護工作，透過街區規劃、儲存修繕、拼貼新舊介面、活化內部空間、置入合宜業態等方式，全方位“活化”騎樓老街，極大提升了街區文化品位，將海南歷史的真實感、古街風貌的完整性以及瓊北民居的延續性加以融合，在現代化的城市空間設計中，留下了一抹南洋創業者“葉落歸根”的鄉愁印記。

在保護整治中，海口市堅持採用原工藝、原材料、原技術修復騎樓古街建築，透過建造特色民宿、咖啡館、書屋等方式，多維度提升歷史文化街區商業業態，並積極開展文藝演出、主題展覽、民俗節慶等文化活動，重溫歷史記憶，留住城市文脈，再現百年騎樓老街特色風貌。

屋頂雕塑

傳承底蘊，留下歷史建築的鄉愁印記

海口騎樓建築歷史文化街區是國內現今保留規模最大且基本完好的騎樓建築群。街區內現存騎樓建築600餘棟，主要集中在12條街道上，總長3919米，總佔地面積1820畝。憑藉獨特的南洋風格和深厚的文化內蘊，海口騎樓老街以其唯一性和獨特性，於2009年被授予首批十大“中國歷史文化名街”稱號，2014年被文化部評為“特色文化產業重點專案”，2022年入選文化和旅遊部發布的“首批國家級旅遊休閒街區名單”。

“海口騎樓老街承載著海口市民和瓊籍僑民的百年情緣，是海口歷史文化與僑胞記憶的文化瑰寶。”海口市自然資源和規劃局龍華區分局相關負責人介紹道。近年來，在省政府大力倡導下，海口市自然資源部門聯合文旅、住建等相關單位，對海口騎樓老街進行重點保護和修繕，全面推進騎樓街區歷史建築資料整理、歷史建築普查、平臺錄入等工作，初步建立了騎樓老街建築電子檔案，包括歷史建築所在位置、方向、樓層高度等內容。

2020年6月，海口市人民政府公佈了第二批歷史建築名錄，原海南銀行舊址、吳氏祖宅、海口百貨等29處歷史建築入選。“在申報過程中，相關部門本著對歷史負責、對人民負責的原則，注重多保留不同時期和不同型別的歷史建築；注重地域特色傳統古民居保護；注重近現代建築遺產、海南建省初期代表性建築的保護；注重工業遺產和特色產業的廠房、商號、老字號等遺產的保護，確保歷史建築保護和修繕工作的順利完成。”海南省自然資源和規劃廳相關負責人介紹。

為進一步促進騎樓古街歷史建築的保護、管理和合理利用，近年來，海口市全面開展騎樓街區品質提升工程建設，透過“多處試點”“示範引領”等方式，充分發揮自然資源、文旅、住建等單位職能，建立特色文化展示空間、公共服務配套空間，積極引入傳統老字號、特色民宿、手工作坊等文化休閒業態，廣開思路、多渠道探索海口歷史建築可持續發展模式。

如今，海口騎樓老街的文創產業，將海南歷史的真實性、古街風貌的完整性以及瓊北民居的延續性加以融合，留住了海口的城市文脈，在現代化的城市空間設計中，留下了一抹南洋創業者“葉落歸根”的鄉愁印記。

修舊如故，啟用騎樓老街的百年記憶

徜徉在百年騎樓老街上，除了灰塑小樓憑欄上的雕花和洋派的裝飾，更加讓人難忘的，是這裡濃郁的生活氣息：老街上有很多茶室，附近的老年人喜歡在此聊天、喝茶。節日裡，老街坊們也喜歡組隊參加各種民俗活動。

“騎樓老街上的老手藝、老字號正融入現代生活，在城市更新的過程中植入新業態，賦予海口這座城市更多風采。”海口市自然資源和規劃局龍華區分局相關負責人表示。

老字號的妥善儲存，和海口堅持修舊如故分不開。為加強歷史文化街區老舊房屋危房治理，2019年8月，海口開展騎樓歷史文化街區老舊房屋專項治理，對街區內老舊房屋結構安全隱患進行摸底排查，並對騎樓老街的主要街道開展修繕整治。目前，騎樓街區已完成中山路、新華北路、解放東路、博愛北路的市政道路改造工程和騎樓街區配套電網改造工程；完成中山路天后宮搶險修繕工程及中山路老郵局和5套公房修繕工程；完成水巷口10棟重點騎樓、中山路重點騎樓的全面修繕。

“在修繕過程中，對於建築肌理沒有大損傷、不影響未來功能使用的部分儘可能予以保留，原汁原味地傳承歷史。”海口騎樓老街投資開發有限公司相關負責人介紹，按照《歷史文化名城名鎮名村保護條例》和《海口市歷史文化名城保護條例》相關規定，老街的修繕治理始終堅持“搶救第一、保護為主、加強管理、合理利用”和“修舊如故、恢復原狀”原則。“要把歷史建築當作一個生命體來看待，這些修復後的騎樓還要繼續發揮功能。”該負責人說。

老商號流光溢彩，石板路延展平闊，騎樓老街建築群將南洋風格、歐亞裝飾與瓊北特色相容幷蓄。漫步街頭，彷彿又回到百年前的老海口。

“得知騎樓要改造，以為兒時記憶會就此失去，沒想到是換了一個方式重新煥發生機。”56歲的黃適能是土生土長的海口人，一家四代都居住在新華南路上，騎樓老街是他兒時玩耍的地方。他告訴記者，希望繼續保留海口的老街味道，因為那才是最真實的城市記憶。

城市更新，打造魅力老街嶄新名片

對於一座城市來說，歷史文化遺產是尤為珍貴的資源。海口騎樓歷史文化街區以其獨特的建築風格與歷史沉澱，成為近現代海口歷史文化的縮影，彙集了海口乃至海南傳統文化藝術的精粹。

為進一步強化歷史文化傳承，展現城市風采特色，近年來，海口市將“妥善處理騎樓建築保護和利用”作為工作重點，透過法規制定、政策釋出等方式，全面保護騎樓老街歷史文化風貌，促進城市更新工作有序推進。

2010年6月，海口市人大常委會頒佈了《海口市歷史文化名城保護條例》（2018年修訂），對全市歷史文化街區以及歷史建築的保護、修繕、使用作出明確規定，對騎樓歷史建築實施分類保護；明確對海口市歷史文化街區採取“核心保護範圍”和“建設控制地帶”二級保護措施。

2010年12月，海口市政府印發《海口市騎樓建築歷史文化街區保護管理辦法（試行）》，將“統一規劃、科學管理、有效保護、分步實施、合理利用”作為騎樓街區保護與管理的基本原則，明確規定騎樓街區的保護範圍分為核心保護範圍和建築控制地帶兩個區域，並從政府職能部門、保護管理機構、歷史建築所有權人和使用權人等四個層面，明確職責分工。

2022年6月，在書面徵求海口市自然資源和規劃局龍華分局、區住建局等部門意見後，《海口市龍華區騎樓建築歷史文化街區保護修繕與提升管理辦法（試行）》頒佈施行，在更新騎樓面貌、打造騎樓城市印記的目標下，將騎樓街區的保護與提升作為“十四五”重點事項，全面提升老街居民生活幸福指數，實現騎樓街區保護與發展並行。

“上述法規政策有效填補了海口市在騎樓歷史建築保護方面的空白，為海口騎樓老街的一系列規劃、修繕、保護等工作提供了法律依據，保證了海口騎樓建築歷史文化街區保護與綜合整治專案的順利實施。”海口市自然資源和規劃局相關負責人說。他還表示，在省政府的全力倡導下，近年來，海口市自然資源部門著重加強歷史文化資源保護，堅持與古為新，抓住儲存修繕遺產、拼貼新舊介面、活化內部空間、置入合宜業態等關鍵點，全方位“活化”騎樓老街，極大提升了城市整體文化品位，實現城市歷史遺產的活化利用。

新與舊的碰撞，時尚與傳統的對話，海口騎樓老街在城市更新程序中，綻放出耀眼的時代光彩，打造魅力老街嶄新名片。

連結

“什麼是騎樓？”初到海口的遊客經常會提出這個問題。

20世紀初，廣東、福建、海南一帶的先人們下南洋、闖西洋、到東洋，賺到錢後，就用見過的最漂亮的樣式回鄉翻建祖居。這些兩三層高的磚木小樓造型別致，“華洋”共融，既有閩南風格的外牆雕花紋樣，又有西方巴洛克風格的窗欞裝飾，被稱為騎樓。在老海口人心中，騎樓是銘刻著歷史、文化與鄉愁的精神座標，也是最具特色的街道景觀。

海口騎樓建築歷史文化街區是國內現今保留規模最大、儲存基本完好的騎樓建築群。街區內現存騎樓建築約600餘棟，主要集中在得勝沙路、文明東路、中山路等12條街道上，總長3919米，總佔地面積1820畝。不少騎樓還保留著20世紀的老商號。

記者：尹建軍

通訊員：王佳佳

原標題：《鏤刻南洋記憶！來看海口百年騎樓老街的修復與保護》