“一切都好！”許家印通話迴應！現身高管群！語音曝光！要求加強復工復產，加大交樓場景的宣傳推廣工作

今日恆大集團和許家印的傳聞刷屏了！

在該事件發酵後，恆大集團內部人士表示，傳聞為假訊息。今天許家印在恆大高管群還發布了一條關於加強復工復產的語音訊息。

而據證券時報訊息，今日下午13時左右，許家印在恆大相關高管群釋出了一條語音訊息，涉及加強復工復產。

據風財訊，接近許家印人士透露，許家印在通話中迴應，一切都好。

今日早間，風財訊訊息稱，今日流傳一張恆大會議通知截圖，截圖稱許家印將出席，後該會議取消。

有接近恆大集團的內部人士對《鳳凰WEEKLY地產》確認：“確實取消了，昨天（12月1日）通知的，沒說取消原因。不過也很正常，以前也偶爾延期或者取消，許老闆昨天（12月1日）還在廣州開會，這段時間一直在廣州。”

而11月16日，胡潤研究院釋出2022胡潤慈善榜，49位中國企業家過去一年捐贈額超過1億元，共計捐贈728億元。不過，恆大許家印18年來第一次沒有上胡潤慈善榜。在今年胡潤百富榜上，許家印財富比去年減少60％，至300億元。

11月28日，香港高等法院批准中國恆大將清盤聆訊將進一步延期至明年3月20日。行政總裁兼執行董事肖恩表示，28日的裁決結果符合預期，亦進一步堅定信心，恆大上下會以實際行動及進展說話，堅持公平對待境內外各類債權人，積極響應各方給予集團的寶貴信任及堅定支援。

而最近關於恆大處置資產的訊息也是應接不暇。

恆大深圳總部地塊75億底價岀讓

11月28日，據深圳公共資源交易中心公佈的資訊顯示，位於深圳灣超級總部基地的原恆大總部地塊——T208-0054宗地成功轉讓，由深圳市安和一號房地產開發有限公司以底價約75。4億元競得。

股權穿透顯示，該公司背後大股東為興業信託，深圳市安居建業投資運營有限公司和深圳前海基礎設施投資基金各佔2％和1％。深圳市安居建業由人才安居集團、萬科集團、深業集團、特區建工集團共同出資成立，分別持股達40％、20％、20％、20％，總註冊資本達20億元。

資料顯示，2017年12月19日，恆大以底價55。52億元拿下該地塊，作為首次進駐深圳灣的超級總部基地。

據瞭解，該專案採用“天圓地方”的設計理念，外立面為“土豪金”，總建築面積34。3萬平方米，建築高度394米，地上71層，地下6層，辦公層層高5。1米，盡覽深圳灣一線海景。該專案原計劃2024年竣工，欲打造成深圳的地標性建築。

恆大11宗地塊被無償收回

11月24日，恆大公告稱，武漢市江夏區政府作出一個行政決定，無償收回恆大武漢科技旅遊城專案11宗土地，該決定書僅針對該專案的其中11宗土地，不涉及該專案的其它地塊。

據瞭解，恆大原計劃將該專案打造成大型文旅綜合體，投入21億元建設約24。2萬平方米的文化旅遊配套專案。恆大披露，目前，該專案保交樓共12個批次，其中10個批次已正常施工，另外2個批次處於恢復施工過程。

此次被武漢江夏區政府無償收回的11宗土地涉及淨用地面積2071。3畝。

恆大表示，正與武漢市江夏區政府進行溝通，並將就此事提出行政複議以保障公司合法權益。

海花島39棟住宅樓將調整為旅館、金融等用途

11月8日訊息，儋州市人民政府近日釋出了關於《儋州海花島控制性詳細規劃最佳化調整》。

檔案顯示，海花島2號島的2-14-1地塊39棟樓將改變商品屬性，已建未售樓棟全部由住宅調整為旅館、商務金融、零售商業、餐飲用地混合經營；規劃指標按照海南洋浦新英灣開發運營有限公司（為洋浦經濟開發區管理委員會控股公司，以下簡稱洋浦新英灣）專項研究小組結果執行；用地性質以旅館（85％）、商務金融用地（10％）為主，相容2。5％的零售商業，2。5％餐飲用地。

其中，租賃型住房和酒店式公寓共20棟，均屬於商業-旅館用地，少部分用於商務金融用地。調整前，用地性質為二類住宅用地；調整後，用地性質旅館商務金融混合，相容少量零售商業和餐飲，容積率下調0。06，其他規劃指標不變。

此外，“規劃遠期樓棟”的居住用地變更為公園綠地。

今年年初，一份由海南省儋州市綜合行政執法局釋出的行政處罰決定書在網路流傳。該行政處罰決定書顯示，儋州市海花島2號島2-14-1地塊建設的39棟樓，因專案違法取得的規劃許可證已被撤銷，現責令相關開發商限期10日內拆除。如逾期不拆除，執法局將依法組織拆除。

隨後於4月份，複議機關就恆大海花島39棟樓行政複議案，依法作出了變更原拆除為沒收的決定。

恆大財富每人每月兌付8000元調整為每人每月2000元

11月30日，恆大財富公告，自本月起對2021年12月31日釋出的兌付方案進行調整，將現行每人每月兌付8000元調整為每人每月兌付2000元。

資料顯示，去年9月恆大財富最初的兌付方案為，對於已到期部分，可選擇現金兌付方案：到期當月月底兌付10％，剩餘部分每3個月兌付10％；

對於到期或未到期要求提前兌付部分，可用實物資產抵扣：住宅7。2折、公寓5。4折、商鋪與車位4。8折，每個月下旬開啟線上選房，包含認購日起到申請成功那天的收益。但前提是抵押價格不得低於當地備案價下限，否則以後者為準；第三種兌付方式是衝抵購房尾款：9月12日24點前已認購任意恆大房子但尚未付清尾款的，可用理財額度抵扣本人或他人的購房尾款。

到去年12月31日，因恆大財富投資的專案資金回籠不理想，調整兌付方案為每月向每位投資人兌付本金8000元。該方案執行至今10個月，再遭調整。

另悉，恆大財富截至目前已完成14期兌付。

許家印一棟香港別墅被建行接管

11月3日，港媒報道許家印一幢價值7億港元的山頂布力徑別墅，被中國建設銀行（亞洲）接管。

根據過往的資料梳理，許家印這樣的山頂布力徑別墅共有三幢，市值分別約8億、7億和10億港元，合25億港元。之前兩幢（C、E座）已於2021年11月抵押至財務公司歐力士，再加兩間離岸公司擔保，共借出了8。2億元。

此次被建行亞洲接管的是布力徑10號B座，實用面積約5000平方尺，該別墅由源訊有限公司持有，譚海軍為董事，由離岸公司控股。

2021年10月19日，該物業獲建行亞洲承造按揭，預料套現3億港元。一年後，建行亞洲就接管香港豪宅，足見許家印的債務窘境。

本文源自金融界