第三節工程總體設想及施工部署

本次招標專案規模大、檔次高、專業多、工期緊、質量要求嚴格，所以要保證本工程在規定的工期內完成，施工前必須進行周密部署。施工程式總體設想可分為：總體部署、施工準備、工程施工與質量檢查三個環節，只要保證了這三個環節的有效實施和控制，才能保證工程工期及施工質量。

一、總體部署

我公司將成立

“東莞

****

服務樓二次裝飾裝修工程

”專案部，由我公司委派具有專案經理執業資格和具有豐富現場管理經驗的專業人員擔任本工程的專案經理。專案經理部實行專案經理負責制，並根據工程的實際情況配置職能部門，其中包括：生產負責人、技術負責人、財務部、施工部、質安部、設計部、資料部、後勤部、材料部、工程核算部、保安部、成品保護組、施工協調組及各施工班組等。其中質安部下設消防安全工作組，專門負責施工現場的消防監督與檢查。

二、施工準備

（一）組織準備

1

、劃分施工區，確定施工區負責人。根據施工區規模確定施工工種並進行內部職責分工，落實施工責任等。

2

、確定成品、半成品材料後，要及早落實加工單位及進場安裝日期。組織施工時，須向各施工工種對工程進度、技術要求及施工質量進行交底。

3

、工程施工前，施工組應按施工部位編制

“裝修作法圖表”，對工程設計作法進行審查和交底，發現圖紙中存在的問題，應及時會同監理單位及設計單位進行集中解決。凡有變更，必須辦理變更洽商，複雜部位要進行施工放樣。

4

、專案施工前應做樣板間，樣板間符合設計要求並經驗收合格後方可大面積展開施工。

5

、成立消防、保衛、成品保護及工作協調小組。針對本工程施工過程中，室內堆放的各種裝修材料較多，應將施工消防作為工程施工中的一項重要管理內容。施工時成立消防領導小組，經常對各施工部位的消防情況進行檢查，發現隱患及時整改。同時由於工程中的材料品種較多，施工過程中要做好安全保衛工作，避免材料丟失。施工期間的成品保護十分重要，施工時，應有專人負責成品保護工作，每天進行檢查、督促，落實崗位責任制和責任追究制度。本工程分項工程較多，施工工種也相應較多，施工時，須成立施工協調小組，對各工種進行合理安排和協調，有利於提高工作效率和保證工程質量。

（二）技術準備

1

、為工程施工開展作好充分的資源準備，以充分滿足工程需要，按施工管理架構配備技術人員，建立有施工經驗、工作效率高的專案管理機構，確保工程質量管理。

2

、會同建設單位、監理公司、設計單位進行圖紙會審，聽取設計要求、意圖及施工工藝的特殊要求。

3

、施工前做好施工技術、工程質量和安全交底。組織現場施工管理人員充分熟悉和學習圖紙，做好圖紙自審和會審的工作，特別要做好各專業圖紙會審。解決施工現場與設計圖紙之間的相互矛盾，各專業交叉、搭接出現的問題，以避免施工中不必要的返工。

4

、按會審過的施工圖，編制工程施工組織設計、預算和材料計劃，以便材料部門組織資源，按時供應。開工前制定材料進場計劃，特殊材料進場和設計指定的材料儘早落實貨源，及時組織進場。

5

、提前進行材料檢驗、試驗工作，把好質量關，以確保工程質量，同時工程使用的材料必須符合設計圖紙和有關規範的要求，必須有出廠合格證和試驗合格資料及材料許可證。

6

、組織人員進行安全教育和技術交底，確保各分部分項工程的驗收準則，建立現場質量保證體系。制定施工計劃和作業細則，保證開工前所有準備工作，一切準備就緒。

7

、組織現場施工人員學習施工工藝和安全操作規程，進行相應的技術培訓。

8

、根據工程圖紙編制工程預算。編制工程總體施工組織設計方案和分部分項施工技術方案，並組織有關人員對施工組織設計及分項單位工程進行逐項措施及技術方案交底。

9

、編制詳細的材料供應計劃，確定各種裝修材料使用規格、紋樣、質感及色彩等，以及膠粘劑、緊固螺栓、嵌縫膏附屬材料，以便提前定貨。

10

、施工部按施工專案編制工藝卡及施工要點。

（

1

）建築裝飾施工工藝卡的內容：

施工條件、使用機具、使用材料及單位面積的材料消耗量、工藝操作方法、質量檢驗標準、安全注意事項、勞動組織及工時安排及工藝現場佈置及要求等。

（

2

）工藝卡的編制及管理：

工藝卡一般由公司技術科、質量科負責組織編制，透過有關部門會審，經公司生產技術部門的領導審批；工藝卡的更改和修訂，必須建立正式手續，以便確保工藝卡的嚴肅性、可保證性。工藝卡由工長或現場施工技術負責人貫徹執行，執行完畢須進行總結，以便工藝卡內容的改進及提高。

（

3

）本工程編制施工工藝卡時應注意的問題：

高階裝飾工程施工前，應預先做樣板，經有關部門工共同驗收後方可進行；裝修材料、飾件及有飾面的構件，在運輸、包裝和施工過程中必須採取措施防止損壞和變形；室內吊頂、飾面等工程，應符合以下有關規定：

1

）應待隔牆、暗裝管道、電線管、電器和預埋件等完工後進行。

2

）塗料、刷漿工程應在地板膠等樓地面的面層和明裝電線施工前進行。

（三）生產準備

掌握氣象資料，綜合組織施工全過程的均衡施工，制定雨季裝飾材料保管措施。

根據施工總平面的安排，報建並搭設臨時設施，安裝垂直運輸機械裝置，並除錯完畢，經公司動力部、質安部及技術監督部門檢查驗收合格後方可投入使用。搭設現場辦公用房、生活用房、材料加工場、材料堆放場、材料倉庫、工具房、配電房等。調查水電的供應能力，以便採取相應措，如設定現場蓄水池及發電機房等。按施工平面佈置圖，接通水、電源，儲備施工及消防用水，現場水電工根據方案要求，按安全操作規程敷設臨時地下、地上水管和電線，將水、電送到各個用水用電施工地點，並做好現場排水工作。修通現場臨時運輸道路，施工場地硬地化。各種施工機械裝置安裝就位，除錯完畢。

（四）資源準備

1

、勞動力準備

根據各施工區工程量大小，結合工期要求、各工區配合要求及其他專業配合的要求，科學、合理計算所需工時，考慮加班等手段（節假日照常施工，必要時根據工程進度的緊張程度設立兩至三班輪班施工工作制），對各施工區勞動力進行配置和安排，以確保進度計劃得以有效實施。

2

、施工材料準備

進場前技術部及施工部應充分理解設計要求及施工圖紙，及時向材料部提供材料清單，由材料部組織人員聯絡廠商、進行市場調查、蒐集材料樣板、簽訂供貨合同及某些材料的進場質量檢驗或施工試驗等前期工作。發外加工材料要提前進行，杜絕進場後待料停工情況出現。

3

、施工機械準備

各施工分部根據各施工區的工程量、進度安排、工種、施工人員數量等情況，提前編制機具使用計劃，並將計劃表提交後勤部，由後勤部根據計劃表對庫存機具進行清點、補充及維護，施工機械在使用前應全面檢查，大型機械更應進行除錯，杜絕由於機具故障引致生產事故。

4

、主要檢測裝置表

工程施工時，所有檢測裝置均須送法定計量檢測機構進行檢定，經檢測合格方可在工程中使用。

5

、資金準備

由專案經理根據施工進度控制計劃、材料採購計劃及勞動力進退場計劃，編制資金使用計劃表，並提前提交公司財務部，財務部在保證本專案專款專用的前提下，還須設定一筆應急備用款，避免因資金週轉原因而導致工程進度受到影響。

（五）施工現場準備

1

、生產臨設：

辦公室：開工前，應按甲方批准的施工平面佈置圖佈置臨時專案辦公室，供工地專案部管理人員使用，並配置完善的辦公裝置。本工程施工現場有較多臨時用房，施工期間可以利用原有房屋作為辦公用房，不須另行搭建。

材料倉庫：根據甲方批准的平面佈置圖設定材料倉庫。材料倉庫、材料堆放場及機具倉庫的設定場應考慮施工的需要及保證不影響施工面的操作。危險品、易燃易爆物品倉庫要單獨設定，並嚴格做好保安工作，其具體位置詳見施工平面佈置圖。

2

、生活臨設

利用工地原有的房屋作為生活臨時設施用房。

3

、臨時用電

（

1

）施工臨時用電在建設單位指定位置接駁，採用國家標準的三相五線制電纜接駁至施工現場臨時用電總配電箱，然後再以國標電纜接駁至各施工分電箱。

（

2

）施工現場所用電線應為銅芯電纜，按單相三線制。

（

3

）在施工現場專用的中性點直接接地的電力線路中必須採用

TN-3

接零保護系統。

（

4

）零線裝設開關或熔斷器。

（

5

）保證零線的截面，應不小於工作截面，同時必須滿足機械強度要求，保護零線架立敷設的間距大於

12m

時，保護零線必須選擇不小於

10mm2

的絕緣銅線或不小於

16mm2

的絕緣鋁線。

（

6

）電氣裝置相連的保護零線應用截面不小於

2。5mm2

絕緣

PVV

多膠銅線。保護零線統一用綠、黃雙色線。

（

7

）潮溼和易觸及帶電體場所的照明電源電壓不大於

24V

。

4

、臨時用水

根據建設單位提供的臨時用水接駁點，我公司獨立安裝水錶及負責水錶以後的接管。各施工區指定地點設定分表，根據各自施工佈置拉設臨時水管，用水點要儘量集中，避免場地髒亂，溼加工要集中地點操作。

5

、安全、保衛

（

1

）保護組全面負責施工場地的安全保衛工作，並實行分片管理，落實崗位責任制。

（

2

）現場入口處設保衛室，掛出入制度、場容管理條例、工程簡介、安全管理制度、質量方針、管理機構網路等圖牌，所有出入人員憑出入證，甲方等有關單位發給特別通行證，無關人員禁止入內。凡進出現場的裝置、材料需出示有關部門的籤放行條，警衛進行登記方可，所有裝置、材料必須按平面佈置圖指定的位置堆放整齊，不得任意堆放或改動。

（

3

）現場在出入口設門衛，門衛全面輪班，特別加強夜間巡邏，防止偷竊現象，維持良好工作秩序和勞動紀律，禁止打架鬥毆等行為的發生。

三、主要專案施工工藝流程

施工過程的作業流程主要按照材料控制、作業管理、工藝管理、驗收標準和產品保護五大環節來控制實施和管理。主要專案總體施工流程如下：

室內施工順序：先樣板，後大面；先水電，後吊頂；先房間、後大廳、後走道；先溼作業，後幹作業；先基層，後面層（面層：吊頂

→牆面→地面）。

水泥砂漿找平：