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盆栽盆景搬遷費用

2022-10-04由 資產評估公司小坤 發表于 農業

園林換土套什麼定額

盆栽盆景搬遷費用評估?這個要根據盆栽盆景的土地情況、面積大小、盆栽盆景數量、盆栽盆景品種、盆栽盆景年限等,具體的價值需要資立評估公司現場勘察後評估出盆栽盆景價值;

地栽盆景搬遷費由起挖費、包裝費、吊運費、途中運輸費、種植費、養護費、管理費、損耗費組成;

盆栽盆景搬遷費用評估:由包裝費、吊運費、途中運輸費、養護費、管理費、損耗費組成。各項費用內涵如下:

1。起挖費:包含修剪、起苗、清理場地等,套用《綜合價格》第九章第一節的“起挖工程”。土栽植物的起挖和種植費用隨土球直徑的增加而增加,而土球直徑直接與樹木的胸徑(喬木類)以及冠幅(灌木類)相關。因此,在評估時根據《綜合價格》規定的級別清點登記,並參照《綜合價格》的要求,經調查園林工程工人的小時人工費用測算起挖費用。

2。包裝費:主要指在起挖過程中包紮土球所耗用的費用,包括材料和人工成本。

3。吊運費:主要指在起挖過程中吊運集中所耗用的機械費用。可根據起挖費的一定倍數計算。

4。途中運輸費:包括裝車、綁紮固定、運輸、卸車、按指定地點堆放等費用。由於於價值時點深圳未頒佈相關的標準,本次測算參照《廣東省園林建築綠化工程綜合定額》(2006)之消耗量標準,採用深圳市臺班及人工工日單價進行計算。關於搬遷距離,應根據實際搬遷情況確定,或者與被搬遷種養權利人協商,根據以往的估價實踐一般僅考慮深圳市內的搬遷的雙向距離(25公里×2)。

5。種植費:包括苗木的種植、支撐等費用。計算各類苗木的種植費用和棕櫚、喬木的支撐費用。苗木種植包括:挖穴、施基肥、栽植、澆水覆土、整形、清理、施工期養護等工序。套用《綜合價格》第九章第二節的“種植工程”;由於苗木種植綜合價格已包含了苗木用量及其價格,而後面我們又按苗木市場價給了損耗費,因此苗木種植綜合價格中應扣除苗木綜合價格,避免重複計算補償。苗木支撐包括:制樁、運樁、打樁、綁紮等工序。對於高度超過350cm的苗木,進行樹樁支撐。套用《綜合價格》第九章第三節“其它工程”之“(二)綠化維護措施”的“樹木支撐”,根據實際選用的樹木支撐套算,一般選毛竹樁材料支撐。

6。養護費:包含中耕施肥、整地、拔除雜草、整形細剪剝芽、防病除害、樹樁綁紮、加土扶正、鉤除枯枝、環境清理、垃圾清運、地勤安全、灑水、灌溉排水、設施維護等;為遷移後的養護費用,按成活期養護考慮,不考慮日常養護。可根據起挖費的一定倍數計算。

7。管理費:為遷移後的維護費用,包括樹樁支撐和草繩繞樹幹。樹木支撐:包含制樁、運樁、打樁、綁紮;草繩繞樹幹:包含搬運、繞幹、餘料清理。一般根據上述費用之和的一定比例進行確定。

8。損耗費:根據苗木資訊總價,依據《綜合價格》規定的同一檔次損失率,計算出苗木的損失費。棕櫚喬灌木:土球直徑40cm以內(含40cm)的苗木,損失率按苗木價值的5%計。土球直徑40-100cm以內(含100cm)的苗木,損失率按苗木價值的10%計。土球直徑100-180cm以內(含180cm)的苗木,損失率按苗木價值的15%計。

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