頂層漏雨近一年反映多次一直未維修 物業：這場雨後就維修

本文轉自：華商網

一下雨臥室就漏水，雨大時床上要接個盆。因漏水問題向物業反映近一年了，物業終於表態這場雨後就維修。

2009年劉先生購買了西安市高陵區馬家灣天正花園41號樓2單元頂層14樓的房子，“我在西安上班，高陵的房子就租出去了，去年10月，租戶聯絡我說一下雨就漏水，我聯絡物業，物業說馬上修，結果到現在都沒修。”劉先生說，臥室中央屋頂漏水，雨大的時候，租戶都得在床上接著盆。

因為漏水嚴重，租戶退租了，房子一直空著。這一年裡，劉先生多次找到物業詢問進展，“物業稱要用大修基金，但有個別人不交資料。”劉先生說，兩三年前用大修基金維修漏水的時候，他家還未出現漏水問題，因此也沒有提交資料維修。

9月8日上午，華商報記者來到天正花園小區。記者看到，41號樓2單元頂層樓道西側牆皮脫落，水泥裸露在外，呈直徑約一米的圓形。劉先生家多個房間因漏水牆皮脫落，客廳屋頂和與廚房交接處牆皮大片翹起，陽臺連線臥室的牆皮起泡，北陽臺大面積水泥裸露，還有大片牆皮掛在屋頂。

記者和劉先生來到陝西旺財物業管理服務有限公司天正花園小區管理處。工作人員說，雨停了要晾一下，已經和防水公司都商量好了，雨停了才能修。“領匯出去忙了，著急修可以電話聯絡。”

隨後，記者和劉先生聯絡到物業李姓專案經理，他說，維修是以棟為單位往上報，41號樓和39號樓漏雨比較嚴重，所以準備這次先進行維修，“從去年十月到現在一直沒修是因為到現在還有很多業主沒交資料，大修資金手續一直走不完。這一年往住建局跑過很多次，也在想辦法積極解決。”李經理說，物業現在準備維修和走流程同時進行，已經和施工單位溝通了，“今天這場雨下完後，就會給業主維修。”

華商報記者 佘欣 實習生 陳澤雅/文 記者 趙彬/圖