四川冕寧:新房降價幅度不得高於備案價的20%

焦點財經訊 李泳青

7月19日，四川省涼山彝族自治州冕寧縣釋出《冕寧縣人民政府辦公室關於印發冕寧縣促進房地產市場平穩健康發展的措施的通知》，涉及公積金貸款、購房補貼、預售資金監管、降價幅度及問題樓盤的處置等。

《措施》要求，加強新建商品住宅專案銷售價格指導和管理，在取得預售許可或現售備案10日內一次性公示房源價格，公示價應與報備價格一致，實際成交價格不得高於備案價，同時不能低於備案價20%以上銷售。房源報備價格不得擅自調整，若確需調整的應重新報房地產管理部門重新稽核。

《措施》明確，提高公積金最高貸款額度。夫妻雙方正常繳存住房公積金的職工家庭申請住房公積金貸款最高額度由現行的40萬元調整至45萬元；單職工家庭申請公積金貸款額度由現行的30萬元調整至40萬元。

檔案指出，將進一步最佳化公積金貸款政策，提高公積金貸款額度與繳存餘額掛鉤倍數，由原來的20倍提高至25倍；執行寬鬆的貸款住房套數認定標準，實行“認房不認貸”；支援異地繳存住房公積金人員在冕寧縣購買住房使用公積金貸款，設專項服務視窗接待外地在冕寧縣購商品房公積金貸款辦理，享受冕寧縣內繳存職工同等貸款額度。

冕寧縣還要求，加快協調處置房地產開發專案遺留問題（針對問題樓盤），加快已拿地未開工、在建在售及已交付專案公共服務設施及配套道路建設進度，確保按公佈時限交付。