兩月內在禪城連下“二子”！央企保利將奇槎靚地收入囊中

三龍灣禪城片區奇槎一宗43畝的商住用地7月21日正式“出嫁”。該地塊被保利地產收入囊中，總價超11。5億元。保利地產有關負責人在接受記者採訪時表示，奇槎片區未來優勢疊加將愈發明顯，保利對奇槎乃至禪城的發展充滿信心。

此次出讓地塊。

該地塊是奇槎今年出讓的第二宗靚地。該地塊位於桂瀾路東側、華祥路北側，地處三龍灣高階創新聚集區——奇槎片區，出讓面積為28942。48㎡，土地用途為二類居住用地，相容商業商務娛樂康體用地，容積率不高於3。2。

地塊受到多家房企關注，保利地產最終以總價逾11。5億元競得該商住靚地。保利華南禪城事業部總經理楊健翔表示，這將是保利地產在奇槎片區佈局的第三個專案，三龍灣禪城片區在環境、交通、教育資源等方面有著獨特的優勢，並且以後各種疊加優勢將越來越明顯，“我們將持續關注奇槎乃至禪城的發展。”

“今年5月保利在三龍灣禪城片區競得了一塊靚地，時隔僅兩個月，保利地產在同一片區落下了第二子，可以看到房地產頭部企業對片區未來發展的信心。”一名業界人士說。

三龍灣禪城片區是禪城對接廣深科技走廊、融入粵港澳大灣區的橋頭堡。作為禪城區對接廣州的“東大門”，奇槎片區地處三龍灣核心區，西接禪城亞藝板塊，東接三山新城，可快速暢達廣州南站，往北走桂瀾路可直通千燈湖板塊，交通條件優越。

奇槎片區環江，緊靠東平河和半月島溼地公園，奇槎濱水公園、東平路景觀帶等景觀資源近在咫尺。同時，環湖小學（東校區）、佛山LEH國際學校等學校就位於地塊東側，周邊還有佛山華英學校、佛山市實驗學校等豐富教育資源。值得一提的是，片區內正在籌建佛山市第三中學附屬三龍灣中學，不久的將來，片區教育配套將登上更高臺階。經過多年開發，綠城、鵬瑞等頭部品牌開發商紛紛進駐，高階人才聚集。

佛山市自然資源局禪城分局有關負責人表示，禪城區今年有序推出土地，目前轄區內掛牌出讓了3宗商住用地，均順利成交。禪城近期還將推出石灣裡水季華廠、祖廟水泵廠二期、張槎蓮塘望江等核心區優質地塊。

【南方日報記者】李曉莉

【作者】 李曉莉

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