4樓、8樓、14樓、18樓、24樓不能買？聰明人在悄悄買這3類樓層

房價不管怎麼刺激，就是沒有好轉的跡象，這讓很多手裡有多套房的人很難受。眼看著高額的月供還不上，房子就要被法拍。

其實，今年上半年在經過多輪“救市”政策之後，房價是在短時間內出現過回暖的。比如5月份和6月份，整體資料相比前幾個月好轉了一些，銷售均出現了環比增長。

特別是到了6月份，不管是銷售面積還是銷售額，環比漲幅甚至超過了65%，但是這個勢頭到了7月份並沒有延續下去，甚至會宣告終結。

出現這種情況並不出乎意料，因為在多年的樓市調控之下，房價正在迴歸理性，想靠買房賺錢實現財富大幅度增長也不顯示。

所以，這個時候選擇一個好的樓層，未來你的房子在二手房市場才會更有競爭力。

很多人說，4樓、8樓、14樓、18樓、24樓不能買？其實，聰明人在悄悄買這3類樓層

第一類：帶花園的一樓

對於高層住宅來說，很多人都不喜歡一樓，因為一樓缺點太多，比如隱私性差，窗戶外面經常路過行人，也會嘈雜。

另外，如果小區綠化比較茂盛，很容易遮擋住一樓的採光，導致一樓採光特別差，即便是白天也要開燈。並且很容易返潮，蚊蟲也比較多。

但是如果一樓帶了一個院子就不一樣了，我們中國人大多有院子情結，在大城市有一個屬於自己的小院子，真的非常難得。

其實，如果能在主城區買到一個帶院子的老舊小區也很不錯。筆者一個朋友就是類似房子的業主，他們小區雖然接近20年房齡，但是小區配套還不錯，位置極好，周邊有大型商超、公園。

更重要的是他買的一樓還帶了一個小院子，在裡面種上葡萄，夏季的時候不僅遮陽，還能吃上自己用的葡萄，真的太美了。如果養一個寵物，在院子裡養著也更好。

並且筆者的這位朋友還弄了一個陽光房，非常贊。

第二類：帶露臺的頂樓

頂樓主要指的是帶電梯的高層住宅，因為頂樓一般防水做不好的話，很容易漏水，並且電梯損壞或者停電的時候，還要爬樓，真的非常麻煩。所以，很多人不喜歡頂樓。

但是，個人認為防水的問題可以選擇大品牌開發商，他們的施工品質通常過關，後期物業服務好，維修也方便。

如果頂樓帶一個露臺，那就不一樣了。露臺可以改造成空中花園，平時曬被子、衣服等也更方便。

平時也可以約上三五好友，一起到自己的空中花園吃燒烤，一邊吃美食，一邊欣賞星空，真的好幸福。

第三類：中間樓層

中間樓層一般都是高層住宅的黃金樓層，比如10層到25層，個人比較傾向於13-20層，這個樓層不算很高，即便後期電梯暫時不能使用，短時間內也能應付。

並且這個階段的樓層視野也很不錯，不用擔心二樓的排水道返水，也不用擔心頂樓的漏水。

當然，在選擇的時候儘量必看我們之前說的腰線層和裝置層。

現階段買房，真的需要一定的專業知識，我們有時候不能再依靠之前的常識去思考問題。具備一定的買房知識，相信即便在房價穩定的行情下，也能買到住著舒適又保值的房子。