小關街道惠新里社區，老樓外牆保溫打“補丁”

沒做外牆保溫的區域，只剩下窗根兒底下這一片。

“居民說沒有外牆保溫，屋裡太冷，不可能沒有啊。”剛拿到這個訴求件，小關街道惠新里社區黨委書記白彥有點詫異。再仔細一想，還真是有可能！撥打12345反映情況的是惠新南里5號院的居民，剛搬來不久便發現了這個問題。他所住的這棟居民樓早在2013年便隨著老舊小區綜合改造專案做了整體外牆保溫，但由於當時的改造專案尚未將無違建作為基礎要求，導致了老樓區域性區域被違建擋著，施工不得不“繞道”。

惠新里社區工作人員接到居民訴求後，趕緊到現場檢視，居民提到的地方與白彥判斷得一致。居民樓整體都有外牆保溫，唯獨一層有一塊牆面顯得特別突兀。白彥告訴記者，惠新南里5號院在2013年進行老舊小區綜合改造時，這棟樓前有居民自建了貓舍，因為齊刷刷一排貓舍緊貼牆面，這片區域的外牆保溫就沒做成。後來居民搬走了，貓舍拆了，但是問題遺留下來了。

記者調查發現，白彥所提到的遺留問題具有普遍性，多存在於本市第一批實行綜合改造的老舊小區。隨著違建的逐步拆除，牆面上沒有做外牆保溫的地方一一暴露在外了。當下老舊小區綜合改造仍在穩步推進，與過去不同的是，小區無違建成為納入改造的基礎要求之一，這樣的遺留問題不再新生。

“區域性做保溫，比整體還要難。”白彥說，區域性做外牆保溫，相當於要給居民樓量身定做一塊“補丁”，如果不能嚴絲合縫，遇到雨雪天氣，積水會滲漏到牆面內，居民家裡便會受潮。除了技術難題，還涉及施工成本問題。在採訪小關街道城建科時，工作人員做了個形象的比喻——炸一張油餅和炸一籃子油餅相比，不都得燒一鍋油嗎？為了這一塊“補丁”，專請有相關技術和資質的單位來解決，成本不低。

然而也因為這個比喻，讓小關街道率先找到了這類遺留問題的解決辦法。每年轄區內都會有新的老舊小區綜合改造專案啟動，以小關街道為例，很快就會有部分小區開始實施，牆體外保溫是當中不可或缺的一項。藉助新的專案，同時解決老問題成為可行的思路。“我們和施工單位商議，讓他們從新專案裡抽調少量人力來幫助其他小區解決老問題，在技術上有了保障，同時也有效降低了成本。”

流程編輯：郭丹